分享

国家下发“新禁令”,今明两年买房,等于给开发商白送首付款?

 养生科普师 2020-10-20

住房问题一直是我国的民生问题。现在,城市化人口在增加,城市对住房的需求也在增加。今年的“金九银十”似乎与往年完全不同。甚至可以说是空无一人。根据《中国证券报》的一篇报道,“在“十一”期间,8.5折左右的楼盘比比皆是”。国家下发“新禁令”,今明两年买房,等于给开发商白送首付款?

QQ截图20200416105321.png

早在今年年初,恒大就推出了“网上25%的折扣”购房折扣。在3月份的业绩发布会上,中国还提出了3,500亿元的三年期减债计划,平均每年减少1,500亿元。现在回首,我发现恒大的风险或政策意识确实很敏感。今年9月,中央银行与住房和城乡建设部共同划定了“三红线”,为住房公司的债务比率限制融资。

QQ截图20200504112925.png

实际上,从恒大的3年减债计划可以看出,房地产公司要在3年内将债务比率降低到合理水平确实很困难,但是无论有多困难,我们都必须找到一种方法解决债务比率问题,降低债务比率。方法是出售房屋或整个项目。但是,由于房地产公司正在降低其债务比率,因此在这种情况下,很少有房地产公司愿意接管其他人不希望的项目。

QQ截图20200925094543.png

李嘉诚还提倡年轻人应主要租房,年轻时应为自己的理想而奋斗。尽管王石,马云和李嘉诚的观点非常相似,但他们不认为是实际问题。在现实生活中,太多的人因为无法负担得起房屋而错过了太多的事情,例如合适的伴侣,最佳的生育年龄等,这些都是普通人面临的关键问题。

QQ截图20200827093639.png

近年来,国家坚持落实“住房不炒”的政策,今年这种特殊的情况下,许多大型住房公司公开降价和打折并发出“帮助”信号,但没有任何改善。这表明该国决心控制高房价的决心之大。对此,有人也说:今明两年买房对开发商来说完全是“赔钱”。高房价的控制是很明显的,但是高房价是否能降下来,还是另一回事。

    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多