|
各省三城市与房价 本文是2016年4月1日启用邹蓝山海经这个公众号以来的第855篇。 邹蓝/文，表格 这个表格是以各省区汽车牌照A、B、C排列的，如黑B，赣B，蒙B等等。江苏和广东情况特殊，江苏房价次高者为苏州，牌照却是苏E。而广东前三都在最发达的珠三角，因此我把粤东粤西的汕头和湛江加了进来。
第一城市与第二（三）城市落差较大或很大的，反映了区域发展和人均收入的落差。 新疆阿勒泰市红墩镇，塘巴湖，阿尔泰山晨曦 周旭摄 不知道阿勒泰的房价。 比如辽宁，大连是鞍山的三倍。 哈尔滨是齐齐哈尔的几乎一倍。 长春是吉林市的一倍多。 兰州与嘉峪关/酒泉差异一倍以上。 西安是铜川的三倍。 成都市绵阳的一倍。 昆明是昭通的一倍多。 武汉是十堰黄石三倍。 郑州与开封相差一倍。 合肥是第三蚌埠的一倍。 贵阳几乎是六盘水的一倍。 长沙与号称要一体化的长株潭中的第三个湘潭，居然也差一倍。 这些都体现了所在省份经济发展的区域性差异非常大，省会城市房价的高昂，体现的是省内陆县房产购买者和投机者在省城的购买行动规模很大，也体现了欠发达经济的二元特征。 江苏前五城市虽然有较大比降，但是都在万元以上，是发达城市间真实需求与投机性投资量的差异决定的。南京和苏州房价虽比无锡高一两倍，但无锡人均GDP是江苏第一。 而发达地区相对而言，房价比降的坡度较小。这说明，欠发达地区部分省会文化教育和医疗资源的集中，是吸纳本省中小城市购买力的强大吸引力。 因此比较，只能是沿海省市相互比，东北与东北自己比，华北与相邻的华北省份比，西南与西北也相互比。东北不能比山东，安徽与江西也不能比邻近的江苏或浙江。跨大区比较就是轻量级非要与重量级比，不合适的。 看江苏各地房价，再看江苏各地平均月薪水平，还是要说，市民苦房价甚矣。 网上发现一个2019年无锡市薪资水平报告，里头说到江苏各地薪资状况，1苏州￥4755，2南京￥4620， 3宿迁￥4556， 4无锡￥4541，5泰州￥4515，6盐城￥4449，7连云港￥4427，8扬州￥4414，9镇江￥4385。 有意思的是，江苏GDP末尾的宿迁，人均薪水居然比江苏人均GDP第一位的无锡还高。可见吃得多，也不一定力气大而干更多的活。所以有人说，苦干不如23（巧）干。 编这个表格很费神，先要把各省区的汽车牌照前三城市地区找出来，然后再从相关直统统三十个省市区城市混杂排列的表格中，找到各地市2019年6月中位数房价的数据，逐一填进去。有些偏远的城市或地州，还欠缺资料。好在欠缺的很少。 仅供参考。哪个想拿去扩展本省各地市房价资料，也不妨拿走不谢。 看了邹蓝编的这个表格，全国各省区2019年中期大面上的房价水平，能有个大致的了解。 2019/8/ |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
