|
有用的买房建议，有趣的楼市秘闻。 买好房、买对房，进房苏州微信群 加房叔微信:247656 文/苏州房叔 坎坷金茂府13年底首开，到17年终于接近清盘了，目前仅剩249大户型在售，明年上半年清盘在即。 来和房叔一起看看交房情况怎么样吧。 此文非广告。 NO. 1｜壹 交房现场 金茂府二期开始交房，今天和业主朋友一同随访品鉴，早上第一批到达现场。 地下车库整体高大上，环氧地坪，清晰的标识，灯光明亮，物业24小时专人指引线路。 靠近会所这段地面稍微有点脏，整体车库看起来很舒适整洁，车库的豪车比例也大。 姑苏老土豪，果然不一样。 交付的场地安排在金茂府会所。会所和地下车库相连，门口贴了金茂荟的标识。 这里是客人休息区，往前走就到了交房区域，左边是游泳池。 交房现场，按照顺序交房，早上来的早，人还不多。 主要是缴纳契税和物业费和交接物品，流程很快就走完了。 手提箱里面归纳整理相当整洁有序，目前交房中见到过钥匙分类最详细的一个盘了。 NO. 2｜贰 下沉式会所 会所位于小区中央的下沉式空间，会所主要是休息区和一些健身功能。跑步机健身器材，还有私教课和团体课，还有一个动感单车教室。 会所内部暖气一直开放，进去后很舒适。 整体会所感官和功能还是超出预期的。 健身房面积相对比较大的，跑步机大概有20多台，还有器械锻炼区，私教区。 早上去的时候，只有1个人在游泳池，上方做了吊顶灯光处理，视觉和体感来说更加舒适，有种户外感觉，不会感觉压抑。 泳池的四周地面都做了地暖，还有更衣室，冬天锻炼再也不怕凉了。 NO. 3｜叁 房间交付 朋友交付的是金茂府187的户型，4房2卫。目前此户型新房已售罄。3开间朝南，双阳台的设计，整体空间方正。 很有质感的铜色大门，大气又时尚。
一副抽象的艺术画多了几分古典味道。
客厅，菱形地砖且是大块的，成本较高
主卧房间蛮大，阳光洒落，温馨感满满。
厨房全貌，安全门打开后，还有一块大概3个平方左右空间可利用。
看看细节之美。 ABB可视对讲机
门口玄关柜
橱柜的细节
水槽下方墙面贴瓷砖和防水膜
客厅的吊顶
仿佛山水画般的卫生间墙面瓷砖
卧室门口的地段用了多种颜色搭配，繁复之美
NO. 4｜肆 小区景观 金茂府1期交付1年了，当初移植过来的数很多都是4-5年树龄的，满地落叶，秋天之美近在眼前。 整体景观投入较大，听说1平在1500标准，尤其香樟和银杏树，目测都在5年左右树龄，成本也是比较高的。
整体交房没有什么大问题，交房时间比预计提前了大概20多天。 房屋保洁上有待提升，在深度的细节保洁上有所欠缺，很多地方还是有灰尘。 在验房过程中，物业也是非常配合，有问题马上整改，卫生间镜面有细微破损，立即安排上门更换，30分钟内就整改完。 物业的配合度值得称赞。 交房没有通电，值得吐槽下，三恒科技系统也没有办法测试，待几天后在体验。 对于本次金茂府交房，欢迎留言。 留言肯定有人说学区不好。
|
|
|
来自： 新用户5175TORG > 《待分类》
