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其中，木渎板块是2016年拍地热潮重点板块。 中铁诺德高价拿下的53/54号地块，53号黑松地块以近3w的价格，成为当时的惊天地王，轰动全市！ 从2007年的1991元/㎡到2016年的28965元/㎡，木渎地价坐上了火箭，直飞云霄。上涨了约15倍。 2009-2016木渎土拍走势 到了2017，上实10号地块楼面价24462元/m²，保持2w+；2018的金茂木渎地块，楼面价16270元/m²，可以说是“捡漏地块”，很意外。 中铁53/54、上实、金茂，作为板块内待上市地块，堪称木渎四大金刚！ 木渎板块待上市地块 目前四大金刚项目都已全部公示。 （注意：以下信息来自苏州规划局网站，仅为综合各渠道信息汇总版。） 1、木渎金茂悦系作品 四大金刚中，木渎金茂悦系作品率先入市。 今年2月份拿地，6月22日开发布会，7月8日开放售楼处，木渎金茂可以说是光速使！ 延伸阅读☟ 目前售楼处、户型图等均以公开，样板间暂未开放，以金茂的速度，估计样板间本月底开放（猜测）。
2017-WG-73号地块，于2018年2月1日由金茂竞得，成交楼面价16270元/平方米，溢价率1.69%。 块位具体地址位于竹窝路南侧、金枫南路西侧，东侧紧邻中环西线快速路。
据规划公示，木渎金茂悦系作品共9栋楼约600多户，层高14-24F。
木渎金茂悦系作品基本信息：
2.中铁53号地块 苏地2016-WG-53号地块，也称黑松地块。 2016年9月由北京中铁诺德和上海兴延巨阖联手竞得，楼面价28965元/平米，溢价率93%。 地块具体位置位于吴中区木渎镇金枫路西侧、花苑路南侧，临近中环快速路西线。
地块要求现房销售。 小道消息，53号地块将于7月底开放售楼处，预计会在2019年年底入市。 图片来自苏州麦好房拍摄 据规划显示，中铁53号地由11幢高层组成，总户数866户。项目楼栋最大层高达92米，最高含28层楼。
1#设计了养老服务用房，首层全部架空，项目分为南北入口。
中铁53号地块鸟瞰图 中铁53号地块基本信息：
3.中铁54号地块 苏地2016-WG-54号地块，在2016年9月22日土拍中，经过55轮的激烈报价， 由中铁以18.61亿元拿下该地块，楼面单价25749.98元/平，溢价122.23%。 小道消息，53号地块将于7月底开放售楼处，预计会在2019年年底入市。 54号地块由A/B两地块组合，项目规划共16栋，A地块10栋，B地块6栋，共计510户。
A地块具体位置位于南至花苑东路、东至长石路、西至枫瑞路。计容面积约4万方，密度相对来说比较低。 据批前公示，A地块共规划10栋住宅，由联排、洋房、小高层及多层组成， 234户。
2#进行了详细公示，一梯一户设计，从剖面图看出，此幢楼为复式产品。
中铁54号A地块2#公示 B地块西至长石路、南至花苑东路。计容面积约3万方，相对A地块密度较高，由1栋叠墅、1栋洋房和4栋高层组成，276户。
中铁54号地块基本信息：
4.上实10号地块 苏地2017-WG-10号地块，由上海上实城市发展投资有限公司以总价219660万元拍得，地块楼面价24462元/㎡，溢价率52.4%。 地块具体位置位于木渎金枫路和金长路交界处。
从规划鸟瞰图来看，上实地块由14栋楼组成，共规划7栋住宅，4栋小高层，和3栋高层小高层混合楼组成。 其中高层最大高度为78.95米，计容面积约9万方。
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