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房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房， 往期买房故事： 创业、炒股惨败，51卖掉园区四房，回到盐城这是房苏州第 8 篇买房故事
大家都说这是个全民炒房的时代，我不同意这个看法，并不是因为我仅仅只有一套房而且没有什么钱，没有炒房的资本。 而是我个人观点认为炒房只是现象，透过现象看本质，本质是这个时代的“全民恐慌”! ▽ 1 全民炒房 还是全民恐慌？ 最近央妈不停放水，三番两次强调资金不会流入房地产。 但是大家都懂一句话“资本永远都追逐利润”，国人的聪明智慧保证不会出现大水灌溉的现象，但是你怎么确保资金不流入楼市呢？ 毕竟房地产，是目前中国利润最好的行业，老百姓开始对人民币预期贬值恐慌，担心辛苦钱被打劫的全民恐慌。 钱都是辛苦挣来的，是省吃俭用攒下来的。 心想着，在这老无所依、老无所养的社会，多攒点钱自己照顾自己度过余生，可是就是有那么一些人想着拿走你的钱。
最好一直工作下去别拿退休金，就像蜂巢里的“工蜂”，只需付出不谈收获！ 老百姓又不是傻子，能走的都移民逃出去了，留下来在一条船上的人们，开始互相伤害。 有能力的，使出全身技能，拼了命折腾，做到保值增值！能力欠缺，换个法子折腾。
往期更新的多期买房故事，可以说，都是非常有能力的同学，而今天跟分享的，是个能力不足，抱团取暖的买房故事： 2 老柏的买房故事 老柏是我的同事，工作认真努力、生活乐观向上的东北人。 大学毕业便南下江南工作，任职在外企工作稳定，收入可观！和很多普通在园区工作的打工者一样，恋爱、结婚，并对虚高的房价呲之以鼻。 坚信实业兴邦，炒房误国的外企共产党员老柏，却无奈岳父母的强权，工作3年后，老老实实的借钱在园区购置房产！ 买房、买车、生子、养子、过日子、还房贷，生活虽然没有大富大贵，但是稳稳的小康还是让老柏很满足的！ 老柏不会炒股，唯一的投资就是微信里的理财通，年利率4%～5%，虽然跑不赢RMB的贬值速度，但是用老柏兄弟的话说“快乐并痛着”！ 老柏现在自住房是2009年买入的，园区第五元素小3房，夫妻二人共同用公积金进行月供。 所以老柏兄弟即使想再买房，按照苏州目前的限购政策算2套，
这个限购政策的制约，也让很多在园区工作的工薪层望房心叹！ 省吃俭用的存款放在那里看着贬值如何是好？
上有父母要养老，下有小孩要抚养，年轻力壮的在不做点什么的话，以后就什么都做不了！ 每次大家聊天说到这些的时候，老柏都是一直摇头叹气无可奈何！ 3 能力不够 大家抱团来投资买房 都说机会往往是留给有准备的人，老柏兄弟也不是等闲之辈，当机会来敲门的时候，果断出击为未来堵上一把！ 2018年春暖花开时，在上海工作的高中同学一次来访，促成了老柏兄弟活到目前为止最大笔的“投资”！ 老友是老柏高中同桌，铁哥们好基友，大学同在一个陌生城市求学（没有生活费度日时互相接济的好哥们）、毕业时老东北工业基地经济环境不好，大家都背上行囊南下求职。 大部分人都在包邮的江浙沪，平时隔三差五还保持着联系。 这一次老友苏州游玩，2家人拖家带口，一起自驾去苏州太湖边游玩，东太湖生态园转转，附近吃个农家乐。 上海来的老友被太湖的美景吸引了，忽然发问老柏，这么好的地方！倚山傍水，风景秀丽，还通了地铁，为什么不投资一套房子呀？ 老柏很简单的回答“钱不够，再买房的门槛是首付50%，有心而无力呀！” 老友提议，两家人合伙在东太湖投资一套房产如何？ 因苏州限购政策，老友没有资格在苏购买商品房，需要使用老柏的购房资格，但为了降低成本支出，需老柏还清目前自住房贷款。 然后两家人共同出资，付房子的首付。投资一套房子保值增值，争取在飞速发展的现况下保证不亏。 想法的提出，就是在一次东太湖游玩的聚餐中，席间只有自己和爱人，方案的细节两个人在之后的一周内通过微信和电话进行了讨论。 细节讨论成熟的时候，两个人开始着手准备。 老柏还清了自住房的剩余贷款13W+，并在2周内拿到了结清贷款的证明。 两个人又利用周末，在苏州东太湖边把几个楼盘好好的走了一下。 最后选择标地：华润置地-华润凯旋名邸，单价1.6W+ ，118平3房，总价188W+，首付款总计95W，两家人各付50%，庆幸5月商业贷款只上浮15%走运及时上车。 房子一切合同都写老柏的名字，两家人的约定，往后的贷款及任何费用两家人各50%支付。 关于何时卖掉房子套现离场， 两个男人私下约定3~5年后再讨论。 4 不经历风雨 怎能见彩虹 当老柏兄弟向我说起这些的时候，我不止一次的问道“你们哥俩买房子怎么大的事情，就没写个约定或者合同？” 老柏淡淡的一笑说道“我们兄弟俩不需要那些虚头八脑的东西，我了解他的为人，他相信我的人格” ，两个男人的口头协议促成了两个普通家庭向外的巨额投资。 合同或者协议一切都没有...... 就好像蓝天下的两个老树，他们一起顶着烈日，一起面对风雨、当一切狂风暴雨走过，在收获的季节接受应得的馈赠。 “朋友一生一起走，一句朋友你会懂……”当这个歌声又一次响起，在这个恐慌时代，心底久久的不能平息的感动！ 文 | 房苏州粉丝匿名投稿 |
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