尹山湖四大天王

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在房苏州众多的微信群中，尹山湖的活跃度一直是TOP1。

整个尹山湖，朝气蓬勃，充满希望的气息，年轻活力爱拼。他们大多数是工作在园区的高知年轻人，只因来晚了苏州，积蓄不够，退而求次，落定尹山湖。

作为园区外溢的第一站，尹山湖也占据苏州楼市一席之位。

目前板块内，可售房源仅272套，存量非常少，这意味这尹山湖楼市即将面临“无新房可售”的状态。（数据来自好地网，截止2018年12月）

谁来接棒“尹山湖十三太保”。

据吴中地产服务中心：2019年，尹山湖板块拟将推出4宗优质地块，4宗宅地都位于中海双湾锦园项目南侧，总出让面积21.5万㎡，总建筑面积36.9万㎡，地块临近尹山湖，具有得天独厚的景观优势。

即将售罄的尹山湖十三太保，将迎来四大天王的正式出道！

1.中海南侧西地块

中海南侧西地块，用地面积33253.49㎡，规划建筑面积49880.24㎡，建筑限高55米，可设置为洋房+高层的物业类型。

• 容积率：1.5

• 绿化率：≥35%

• 用地性质：商住（商业比例20-30%）

2.中海南侧东地块

中海南侧东地块用地面积66371.57㎡，容积率为1.8，规划建筑面积119468.8㎡，建筑限高100米，用地性质为住宅。该容积率同样可设置为高层+洋房的组合。

• 容积率：1.8

• 绿化率：≥37%

• 用地性质：住宅

3.兴郭路北侧西地块

兴郭路北侧西地块用地面积28726.8㎡，规划建筑面积43090.2㎡，建筑限高55米。其中商业面积为24000㎡，位于地块北侧。

• 容积率：1.8

• 绿化率：≥35%

• 用地性质：商住（商住比例20-30%）

4.兴郭路北侧东地块

兴郭路北侧东地块用地面积86967.22㎡，规划总建筑面积156541㎡，建筑限高100米，用地性质为住宅。

• 容积率：1.8

• 绿化率：≥37%

• 用地性质：住宅

商业/交通助力尹山湖

商业配套

阳光天地、爱琴海购物公园等家门口商业开业，补齐了尹山湖的商业短板。

2018年12月15日，阳光天地，试营业。

2018年12月22日，爱琴海购物公园正式开业。

爱琴海购物公园.图片来源新浪乐居

爱琴海购物公园.图片来源深度尹山湖

除此之外，板块内还有尹山湖一号会所、尹山湖商业水街以及泰禾金尊府自带的约5万方商业广场。

交通配套

将今年年内开工建的轨交7、8号线，其中7号线设郭巷站（换乘站）也经过尹山湖，尹山湖将迎来的又一个交通大助力。