50W豪装!实木家具家电全留！科技城大四房375W售丨粉丝卖房57期

房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房， 

---

嗨，这是粉丝卖房的第57期

―本期房源--幸福未来花园―

房东自述：

我的房子位于科技城幸福未来花园，133㎡，四室两厅两卫的户型，满五唯一。总层高11，我的房子在2楼。50W豪装，房子配有中央空调和地暖，实木家具和家电全留（不含红木-客厅餐厅及书房桌椅）。

小区自带商业街，超市、水果店、果蔬店、理发店等一应俱全。500米左右有梦之城和时尚水岸商业广场，距离科技城医院也不到一公里。附近有科技城实验小学和科技城实验中学，都是重点学校，师资力量雄厚。

因为要置换新房，所以出售这套房子。

报价

产证面积133㎡，报价375W，单价28195元/㎡。

注：文中首付款比例金额仅供参考，实际以交易为准

编辑注：

以这套房子首付3成计算，首付112万，贷款263万，纯商贷30年，4.9%的基准利率上浮20%，月供15566元。

注：文中首付款比例金额仅供参考，实际以交易为准

编辑注：

以这套房子首付5成计算，首付187万，贷款188万，纯商贷30年，4.9%的基准利率上浮20%，月供11127元。

区位

500米左右有梦之城和时尚水岸商业广场，距离科技城医院也不到一公里。附近有科技城实验小学和科技城实验中学，都是重点学校，师资力量雄厚。

交通

可乘坐353路、362路到时尚水岸商业广场站下，步行500余米即可到达小区。距离有轨电车1号线龙山路站一公里左右。

拎重点：

1、产证面积133㎡，报价375W,四室两厅两卫，满五唯一。

2、总层高11，房子位于2楼。低楼层，出行方便。

3、小区基础设施比较齐全，十分钟路程内有超市医院商圈。附近有科技城实验小学和科技城实验中学，都是重点学校，师资力量雄厚。

4、50W豪装，实木家具和家电全留（不含红木-客厅餐厅及书房桌椅），配有中央空调和地暖。

小区环境

注：文中房屋图片为房主提供，授权本平台使用

户型图——133㎡  ，四室两厅两卫。

注：户型图来自房主

屋内实拍

  注：文中房屋图片房主提供，授权本平台使用

目前X家在售幸福未来花园部分房源如下：

▼

注：x家目前在售房源

目前X家在售幸福未来花园二手房均价如下：

▼

编辑注：在网上查了一下，幸福未来花园目前在售的二手房挂牌价区间在2.6W/㎡-3.0W/㎡之间，挂牌均价为26891元/㎡，我们今天这套粉丝卖房单价是28195元/㎡，略高于挂牌均价，价格在合理区间之内。该套房有中央空调有地暖，且房东豪装50W,实木家具和家电全留（不含红木-客厅餐厅及书房桌椅）。

近一年幸福未来花园二手房均价走势如下：

▼

近三年幸福未来花园二手房均价走势如下：

▼

编辑注：幸福未来花园近一年的价格变化在2.4W/㎡-3.2W/㎡之间，2018年10月到2019年2月价格很平稳。三月幸福未来花园的价格略有上涨，房价为27069元/㎡，环比增加0.97%。

结合三年来幸福未来花园的价格变化趋势，3月到9月该小区的价格上涨趋势明显。房主的报价单价为28195元/㎡,略高于三月的均价。豪装50W，实木家具和家电全留（不含红木-客厅餐厅及书房桌椅）！意向此套房源的可以联系房主！

（休息时间请大家自觉勿打扰哦）

▼

189 1552 9799  潘先生

房苏州小程序房苏州二手笋盘新鲜上线啦！！！