房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房, 延伸阅读: 苏州湾又一个500w+成交的二手房来了! TA就是位于吴江太湖新城的苏州湾景苑,出门就是公交站,配套的苏州湾学校也很不错。 次新小区,由超高层组成,可看到湖景,出门就是东太湖生态园,环境很好。 9月13日,*壳成交了一套建面197㎡的大平层,总价537w。 此房四室三卫,两房朝南、一房朝北。 开发商毛坯交付后,一直保持原样~ 本套成交周期将近3个月,但在目前在售10w+套二手房的大背景下,这个成交速度还算很快的。 而且价格很好,在大四房历史成交中,价格是最高的,和上一套相比,前后只差了14天,小区就又成交了一套500w+的房子。 目前在售同户型很多,挂牌单价基本在3w以下,有的带车位才挂2.4w/㎡。 和ta旁边的德尔阅湖城相比较,你觉得苏州湾景苑值吗。 德尔阅湖城虽然也是湖景大平层,备案均价只有2w/㎡,去化约7成,但装修包将近1w/㎡,算下来就是3w/㎡了,苏州湾景苑的成交均价2.6w/㎡左右。 目前苏州湾这一块的二手小区,挂牌均价基本上≤3w/㎡。 虽然二手房单价在新房压制下无法突破,但今年总价500w+成交的房子就有14套,集中在7个小区,其中仅苏州湾景苑就成交了7套,相当不错了! |
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