银行住房贷款利息怎么计算?

买房贷款是我们购买房产的有效途径。而且大多数人都会选择在银行进行贷款业务，毕竟银行更加有保障。不过贷款有风险，我们要谨慎一点。那么面对银行贷款利息怎么算的情况，大家不要慌张。一起来看看我们整理的银行住房贷款利息怎么计算，还有银行住房贷款需要什么条件的内容资料，帮助有贷款困惑的朋友解决问题。

银行住房贷款利息怎么计算?

1、银行住房贷款利息的计算公式：

（1）贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限；

（2）贷款利息=贷款金额*天数*日利率；

（3）贷款利息=贷款金额*月数*月利率；

（4）贷款利息=贷款金额*年*年利率贷款天数、

2、商业贷款利率

（1）贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%；

（2）贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%；

（3）贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。

3、公积金贷款

（1）贷款期限五年及以下，贷款利率为2.75%；

（2）贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。

银行住房贷款需要什么条件?

1、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;

3、合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;

4、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;

5、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

6、贷款行规定的其他文件和资料。

综上所述，关于银行住房贷款利息怎么计算，以及银行住房贷款需要什么条件的内容就是以上这些内容了。相信看完全文，就会对银行贷款利息怎么算有了新的认识，希望我们的这些内容可以帮助到有需要的朋友。