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农村一个儿子两处宅怎么办?

 书山居士 2020-10-25

1、在农村,农民是可以得到宅基地盖房的,一旦盖了房子之后,这就是农民的私有财产的,未来农村的房子是可以让儿女继承的。那么如果在农村一个儿子却得到了两处宅,这种情况要怎么办呢?

2、虽说现在农村都是一户一宅,但是如果手续齐全的话,一个人有两处宅基地也正常,毕竟宅基地上面的房子都是农民的私有财产,可以让自行处置的。不过对于一户两宅也并非就是没有影响的,现在宅基地越来越重要,一块宅基地完全是够农民的正常生活了,所以就算有两块宅基地,未来翻盖的话也不可能两处都审批的,一般只批准翻盖一处而已。

3、一个宅基地可以盖一处房子,自己家里的老宅如果位置还不错,也可以翻盖一下,这样的话一个儿子就有一栋楼房了,在农村,很多的家庭都是这样做,父母等着年龄大了以后,可以选择跟着自己的一个儿子居住,也可以在兄弟两个之间轮番居住,关键是看在分家的时候,楼房面积的大小和新旧程度,以及两兄弟商量最后的结果了,农村中一般宅基地多占一些的或者是盖房子的时候老人付出的比较多的儿子,会承担起以后老人居住的问题。

4、还有些家庭自己家的土地不适合盖房子,然后就会用自己家闲置的一些土地去跟别人换地方来盖房子,这样至少可以有地方把房子给盖起来,即便是位置不是太好或者是有点偏僻,但总归是好过没有强。

5、农村的土地确权工作,禁止一户多宅的现象,要求一户一宅,也就是说一户只能有一块宅基地。这样也就是把农村土地严格的管理起来,节约土地资源,保护自然环境。那么有两处宅基地或者两处以上的村民,就会将其余的宅基地收回,归村集体所有,分发给没有宅基地的村民或者拆除。根据各地的政策,有的是有补偿的,有的则是强行收回或者拆除,没有补偿。

6、 农村宅基地政策明确规定,一户只能拥有一处合法宅基地,也就是一户一宅。但是在农村,由于历史原因,农村一户多宅的情况也有很多,比方说由于继承父辈房屋继续使用宅基地、在82年之前购买宅基地等等原因,多出来的宅基地也是合法的,现在农村宅基地确权,对于一户两宅的,并不是都不能确权,只要是合法的宅基地,是会进行确权登记的。

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