 点击加载图片 从2015年以来，我们的房地产市场就迎来了一波浩浩荡荡的上涨，大部分城市的房价如果和2015年低点相比，大概涨了100%，也就是翻了一倍。 这波楼市上涨，有两个重要的支撑，而如今，这两个支撑都已经断裂消失了。 一个是棚改。那个时候棚改直接用货币补偿，拆迁户拿着钱只有去买新房子，从而导致房价大涨，这是三四线城市房价上涨的最直接力量。 另外一个就是货币，2015年5次降息，之后多次降准，货币的高速增长，是房价上涨的本质。但是从今年以来，我们的存款准备金率和LPR也就是市场化报价利率已经5个月没有调整了，收紧的趋势很明显。 但是，炒房客依然无动于衷，我们依然可看到各地万人排队抢房，8月份，70个大中城市里面，有59个房价都在上涨，占比到了85%。 可以说，炒房客正在玩火，他们的资金一般都是通过民间借贷而来，有极高的利息，房价不涨，他们就会亏钱，而房价一旦下跌，他们可能就会资金链断裂，甚至陷入破产的危机。 |
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