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不修树？业委会被骂。 修树？业委会不仅被骂，还被投诉和起诉。 2018年的夏天，东莞阳光小区业委会因为小区里的树陷入了两难的境地。 业委会收到业主反映，芒果砸烂汽车玻璃，也砸青了业主的手臂。那些口感极差的芒果砸满灌木丛，霉烂发臭招蚊虫。业主很担心芒果砸人，建议业委会对树枝进行修剪。  业委会及时回应诉求，要求物业开展日常性修剪工作。但是，修理芒果树的过程中，也有持反对意见的业主激烈抗议并向政府投诉。 除了恼人的芒果树，一些业主也深受榕树的困扰。很多大榕树离楼房很近，有的甚至紧贴楼宇，榕树根堵马桶、塞下水道、挤破地下管道、挤压燃气管、繁茂枝叶致低层住户的采光权受到严重影响。受榕树困扰的业主强烈要求业委会处理榕树。 榕树不容人，业委会主任李广平是桥梁设计高级工程师，他咨询专家后，发现榕树对住宅小区危害性很大，认为应全力支持业主的建议。 然而，此事却遇到重重阻力。“因为有业主反对，还将投诉信寄到了城管部门，说业委会破坏小区绿化，违反绿化条例。”作为小区热心业主，赵叔参加了树木风波以来的数次协调会。 据赵叔介绍，2018年12月25日，在由街道城管分局组织物业、业委会、业主代表召开的协商会上，支持修剪的业主列举了榕树九大危害。反对的业主则说，不是反对修剪，而是反对过度修剪；还有业主对作出修剪决议的程序提出质疑。诸多争议下，城管局给出'暂停榕树修剪，召开业主大会表决，邀请园林专家评审，依法依规按程序推进”的意见。 随后，业委会邀请专家评审，评审结果建议换植榕树；2019年，业委会召开业主大会会议，表决通过了换植榕树提案。程序走完，而后的一大堆报批、报建图纸、批文让业委会不得不望而却步，修树问题一再被搁置，而反对处理榕树的业主针对业委会的诉讼也随之而来，并且诉讼还要求撤销新物业服务合同等等...... 这一事件虽为两年前的旧案，却折射出小区各主体在共用和专有部分利益处置上的分歧。某种程度上也呈现出业委会工作的诸多矛盾。在小区里做事，争议不可避免，遵守《物权法》等法律法规，是推进业委会工作的底线。这之后，如何调和各方分歧，又是一门考验着各个委员的学问。 想起之前看的一个段子，讲小区业主的几种典型： 1、冷漠型 “我对这些没兴趣！”“傻子才掺和这些事！”“别打扰我！” 2、戾气型 “业委会都是一帮吃钱的！”“别拿个鸡毛当令箭！”“不想贪谁干这个？都一样！” 3、老板型 “别和我啰嗦，我只看结果！”“你们负责的，不找你找谁？”“那谁，把这事早点办了别拖！”“站着茅坑不拉屎！别人谁谁谁比你们强多了！” 如此对比，一届负责任的业委会要面临的局面，的确称得上难难难三个字了。 |
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来自： 阿福根 > 《物业、业委会、志愿者》
