阿福根 IP属地:上海

文章 关注 粉丝 访问 贡献
 
共 6307 篇文章
显示摘要每页显示  条
业委会要跳出这个误区,不要想着解决表面发生问题,业主担心的是利益不受控。所以,业主强烈要求物业企业提高服务并减少物业费,其实,业主的问题就是利益问题,不是表面更换物业企业的问题,就目前全国的物业行业状态而言,业主根本监督不了物业企业,业主想要的是什么,其实业主只能想到利益,其它的真的不懂,问题就没有了,因为业主,物业...
就说上次小区规划停车位,为了让大家停车方便,我们没日没夜地统计、划线,结果还是有人不理解,觉得我们占了公共空间,在业主群里对我们一顿数落。在小区里,经常要和各个部门打交道。就说垃圾清理吧,我们联系环卫部门,他们有时候说不归他们管,让找城管,两边来回扯皮,垃圾就一直堆在小区门口,业主们怨声载道,都怪我们没做好工作。因为...
业委会主任亲身经历:换掉烂物业怎么这么难?一旦召开业主大会,几方人代表了不同的立场,有的业主强烈要求更换物业,有的业主认为不应该轻易换物业,有的业主沉默不说话、不参与,导致小区每天因为是否更换物业的事情,搞得鸡飞狗跳,谁也说服不了谁。站在物业的角度考虑,既然业主不想要我们,想把物业换掉,被人端饭碗,除了公司利益受损以...
有的小区会给予一定补贴,金额从几百到几千不等。第三,有些业主也支持:小区一年物业费收入好几百万,给业委会成员每月发个几百或千把块钱的补贴,对业主来说九牛一毛,但对愿意付出的人来说是一种基本尊重。反对补贴的人主要持以下观点:需要明确的是,业委会是业主大会的执行机构,主要职责是执行业主大会的决议,而不是做业主的''&...
下列事项由业主共同决定:业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主...
大会审议并通过了一系列重要报告和文件,包括《南阳市物业管理协会第二届理事会工作报告》《南阳市物业管理协会第二届理事会财务报告》《南阳市物业管理协会第二届监事会工作报告》《南阳市物业管理协会换届筹备工作报告》《南阳市物业管理协会会费缴纳标准与管理办法》等。会议严格按照选举程序,选举产生了南阳市物业管理协会第三届理事会理...
物业论谈 |? 服务从来都不是一个人的事,都是在创造人与人之间的共鸣。每一个人都需要被理解、赞扬,被看见,你能处在客户的角度去思考问题,然后提供他想要的服务,客户满意度会高一些。服务从来都不是一个人的事,未来比拼的是,要充分讲好你服务的故事,增加更多的仪式感和场景感,去连接更多的客户,让人影响人,让更多的客户感受物业服务...
在社区治理的复杂画卷中,每一次业主大会都是居民共同参与、共同决策的重要时刻。前段时间参与某社区的业主大会,与社区书记共同见证了一个关于社区发展的小插曲,它不仅让我感慨,也引发了我对社区治理中信任与责任的深思。在本次业主大会中,有一个议题:在小区的架空层建立一个老年人活动中心,所有费用由社区承担,不需业主出资。社区书记...
许多业主希望通过参与业委会,为改善小区居住环境贡献力量,解决如小区卫生、安保、设施维护等实际问题,像沧州一中前小区的业委会,在物业撤离后积极解决用水问题、推动老旧小区改造等,让小区生活更美好. 同时,业主对小区有深厚感情,将其视为大家庭,参与业委会能增强归属感和责任感,实现自我价值,收获成就感和满足感。如果您觉得本文有...
业主集体沉默的代价。业主集体沉默的代价前不久家住在杨浦区安波路567弄海上硕和城小区的业主反映小区安全隐患重重,画风惨不忍睹!(左图:地下车库的通风管道掉落砸坏了业主的奔驰车)业主们入住小区已经十年了对小区的喜爱之情早就被各种安全隐患''''''''磨得消失殆尽'''''''&...
帮助 | 留言交流 | 联系我们 | 服务条款 | 下载网文摘手 | 下载手机客户端
北京六智信息技术股份有限公司 Copyright© 2005-2025 360doc.com , All Rights Reserved
京B2-20242964 京ICP备05038915号 京网文[2016]6433-853号 京公网安备11010502030377号
返回
顶部