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安心社区 | 守望平凡的日夜，让平安与您朝夕相伴。为切实提高秩序队伍服务意识。越秀服务（广州）机动车、非机动车秩序治理……让业主感受全方位的安全与温暖。更是对社区安全和谐的承诺。门岗秩序队员。为社区安全把关。守护业主安全。便是秩序门岗坚守的意义。秩序队列训练及体能训练。结合各项目秩序队伍实际情况。秩序管控。加强非机动车停... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-26 18:59 |
修订后规定：业委会成员以书面形式提出辞职请求、不履行业委会职责、拒不履行业主义务或其他情形不宜担任业委会成员的，经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，或者三分之一以上业委会成员联名，可以向业委会提出终止业委会部分成员的书面建议，业委会应当自收到终止建议之日起三十日内提请业主大会表决。 阅3 转0 评0 公众公开 24-04-21 21:59 |
业主自治和业主自管，不能混为一谈。2、形式不同 业主自治是通过业主大会召开业主大会会议和选举业委会的形态，组织全体业主实现自我治理；业主自治的逻辑是： 有了业主大会和业主委员会，才有可能实现业主自治；有了业主大会和业主委员会，不见得就是业主自治（不作为）；有了业主自治，不一定有业主自管；两点心得： 一、但凡是已经安... 阅5 转0 评0 公众公开 24-03-19 23:49 |
（湖北省宜昌市）宝塔河街道各小区业主委员会主任、副主任、委员、候补委员：大家好！其实，每名业委会的成员都是平凡人，不平凡是因为有了业委会这个平台，有着全体业主的支持，代表全体业主的利益，才能在服务全体业主的过程中，从平凡蝶变为不平凡。我们衷心地希望，全体业委会不辜负组织，不辜负业主，不辜负自己，在新的一年里继续奋斗，... 阅5 转0 评0 公众公开 24-03-17 22:35 |
当今小区有四难。实现业主自治的标志是：“业主可以设立业主大会，选举产生业主委员会”；警惕、害怕、干扰、阻挠，甚至破坏业主大会的设立，是既得利益者的条件反射，若加上基层政府担心阵痛，再加上大多数业主不愿“身临其境”，那70%的小区多年不能或放弃实现业主自治，也就不足为奇。传统物业的一些做法，比如为部分业主免停车费、物业费，... 阅4 转0 评0 公众公开 24-02-29 21:44 |
近期，一个关于电瓶车停放的问题在微信公众号“领导留言板”上引发了广泛讨论。许多居民担心，尽管都知道电瓶车不应该进入住宅楼或户内，但现在很多小区的首层架空层成了电瓶车的新去处。他们表示，为了加强高层民用建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，应急管理部已经制定了《高层民用建筑消防安全管理规定》，并于2021年8月1日开始正... 阅4 转0 评0 公众公开 24-02-27 14:15 |
口停放电动自行车或者为电动自行车充电。高层民用建筑的架空层内如果设有公共门厅、疏散走道、楼梯间或安全出口，根据《高层规定》，同样不得停放电动自行车或为电动自行车充电，避免引发电动自行车火灾，影响建筑人员疏散安全。近年来，上海持续推进电动自行车集中安全充电场所建设，“为住宅小区新增电动自行车充电设施”及“为老旧小区内电... 阅26 转0 评0 公众公开 24-02-26 19:23 |
泰和泽盛中心城心家泊小区业主委员会。业主爆料维权、业委会免费指导、物业吐槽等尽在业主吹牛会业主群！现已开通：龙湖业主群、金科业主群、恒大业主群、融创业主群、华润业主群、东原业主群、保利业主群等；重庆江北区业主群、重庆渝北区业主群、重庆渝中区业主群、重庆南岸区业主群、重庆九龙坡业主群、重庆北碚业主群、重庆巴南业主群、重... 阅4 转0 评0 公众公开 24-02-18 09:11 |
把业委会工作当做人生第二曲线去认真对待，有些事情超出你的想象。站在小区物业问题中，去解决小区问题，我讲的是小区物业问题如何通过思维，通过规则，法律，工具解决所有小区的问题，因为你的工作大概不需要考虑法律问题，规则问题，这就造成多数人的思维习惯是不会主动考虑法律，规则，对于从来不使用法律，规则解决问题的人。你让他通过法... 阅5 转0 评0 公众公开 24-02-02 04:42 |
（三）当业主或来访客人酒醉后行为失态、无法自控时，秩序维护人员应及时通知物业客户服务中心，查明其身份、住所，设法让其亲友劝说并带领回家，必要时物业工作人员可协助做好监护、控制工作。八失物处理（一）物业服务人员在物业管理区域内，如走廊、楼梯、道路、绿地等处拾获财物时，应立即向主管或经理报告。（四）物业工作人员在捡拾、招... 阅5 转0 评0 公众公开 24-01-30 22:31 |
