xyj3212018-09-06 22:28
买房说起设备层，东边户，西边户很多人都比较了解，但是对于腰线房就比较陌生了。那么腰线房是什么房?腰线房的优缺点是什么?为什么有人说买房不要买腰线房?下面就让我们一起来看一下吧。
一、腰线房是什么房
现在的“腰线”是由一种保温隔热材料组成的，是在高楼的某个位置做个挑梁，然后用砖砌在在保温材料外面，其实“腰线”就是起到装饰作用，楼体更有层次感。
二、腰线房的优缺点是什么
先来说说腰线房的缺点吧，毕竟很多人都在劝大家不要买腰线房，腰线房的缺点主要有以下几点:
1、采光很差。腰线房最让人受不了的就是采光的问题，开发商为了装饰楼层的外表，会在腰线房的那一层做挑梁，虽然说外面看是美观的，但是这道梁却挡住了光线，影响室内的采光。又因为这挑梁，我们地落地窗也会受到影响，直接变成半截墙体，把光线堵了个严实。腰线房的窗户距离地面比较高，一般将近1米左右，就相当于是老式房子的窗台，如果腰线房的窗户高度是1.45米，那么不是腰线房的窗户高度就是2.05米，相差60cm，采光效果差太多。
2、容易遭贼行窃。腰线房地设计一般是一圈下来都是沿着楼房的，宽度也较宽，大概有四十公分左右。小偷如果利用这点，那么一整个楼层的住户都得遭殃。并且遇到下雨天，又或是有人高空坠物，都会在这层堆积，收拾起来也很麻烦。
3、容易渗水。相较于其它的楼层，腰线层这一层更加容易积水漏水，这一点也是困扰了不少住户。因为开发商一般都会使用EPS复合材料来修建楼房的腰线，这种材料虽然说保暖的作用很优秀，但却是有一个致命的缺点，那就是只要工人的手艺不行的话，使用时间越长，越易积水。
4、没有设备平台。腰线常常会占用这一层住户的设备平台，导致一整个楼层的住户的空调都没有地方放置，无奈也只能挂到墙上了。从外面看也不是很美观，使得整栋楼外观缺少了协调性。
腰线房的优点也比较明显，一是看起来美观，造型独特;一是这样有助于保护住户安全，因为腰线的存在使得高层多了一个台阶其实，这样可以防止摔下来。
以上就是关于腰线房是什么房以及腰线房的优缺点是什么的具体信息。小编在这里要提醒大家的是在买房的时候一定要仔细看清楚沙盘，哪些是腰线房，这些售楼小姐就不会告诉你的，买房的时候，腰线房的价格和普通的房子一样，等转手卖的时候，腰线房的价格就比不上非腰线房的价格了，所以买房时要注意。如果你还想要了解更多房产知识，请关注室内装修知识大全。
