英国买房 | 伦敦房价太高？这些周边城镇房价经得起考验！

在伦敦房价持续上涨的情势下，别说你嫌伦敦房价贵，很多英国开发商也不买伦敦的地了！

他们出走去哪了？其实没走远！不少开发商纷纷锁定伦敦周边的通勤城镇，而这些城镇的特色除生活环境好、有不错的景致之外，还有很重要的一点是：进到伦敦市中心不用1小时！

许多伦敦人进到市中心都要超过1小时的车程了，这些楼盘却不用一小时，确实是很诱人的投资项目，加上不用花上伦敦的房价，对不少投资人来说是值得考虑的选项。以下就要来给大家分析3个伦敦通勤周边值得投资的楼盘！

Stains Upon Thames

所属地区：萨里郡Surrey

通勤时间：火车35分钟到伦敦滑铁卢车站

起价：一房32.5万英镑起，二房41.7英镑起

产权年限：999年

开发商London Square在斯泰恩斯投入了1.2英镑打造了一座大型的再造计划，以4栋公寓组成的社区受到了当地斯佩尔索恩政府（Spelthorne Borough）的大力支持，可望成为斯泰恩斯的新地标建筑。

作为伦敦通勤城镇，交通也是很重要的一环，从Stains Upon Thames项目出发，步行4分钟能到斯泰恩斯火车站，搭乘火车只要35分钟就能到达伦敦市中心的滑铁卢火车站（London Waterloo Station），这里地处伦敦核心，不仅是大型的火车站，更连结地铁北线（Northern Line）、朱比利线（Jubilee Line）、贝克卢线（Bakerloo Line）和滑铁卢与城市线（Waterloo and City Line）等4条地铁线，周边的公交车站更是绵密而便利。

若是开车族则受惠于M25和M3的高速公路能快速连接伦敦和周边城镇。

此外，Stains Upon Thames还有3个吸引投资人的投资亮点：

1. 传统富人区，生态环境和生活品质兼具

萨里郡（Surrey）是仅次于伦敦，人均GDP很高的地区，可以说是英国传统的富人区，而位于萨里郡的Stains Upon Thames，是个比邻泰晤士河畔的城镇，北边更有Bedfont Lakes 大型湿地保育公园，绵延的河堤花园是當地居民散步、骑车、 休闲的重要去处，河上活动也因此相当丰富，像是划船俱乐部等等。

Stains Upon Thames是一座住商混用的现代化住宅，除了优质的住房外，也结合了多样化的商店和精心打造的中庭花园。不仅如此，从项目步行可达Elmsleigh 购物中心、Two Rivers 购物中心、和当地的市集等，生活便利性非常高。

2. 优质学府群聚

Stains Upon Thames开车12分钟的距离可以到达英国史上第一所谓女性提供高等教育的学校Royal Holloway, University of London，其管理、经济传媒与艺术、和计算机学院都相当知名，属于伦敦大学学院之一，不少媒体工作者、艺术创作者、甚至英国政治家都毕业于此，女星莫文蔚也是校友之一。

基础教育方面，Staines Preparatory School、Riverbridge Primary School、Hythe Primary School、和The Magna Carta School都是自项目步行可达，且英国学术机构Ofsted评鉴为优良（Good）的学校。

3. 邻近跨国企业聚集地

萨里由于邻近希斯罗国际机场、且有便利的交通配套，因此群聚了许多国际企业的总部，目前已有超过4千家企业在此设立总部，其中位于斯泰恩斯的企业包含英国天然气（British Gas）、英国石油、西门子、韩国三星等等，因此高薪白领的租房需求相当可观。

合作伙伴：Colliers International高力国际

伊普斯维奇码头公寓

Ipswich Wharf Development

所属地区：萨福克郡Suffolk

通勤时间：火车60分钟到伦敦利物浦街车站

房价：一房15.3万英镑起，二房23万英镑起，皆含车位

产权年限：199年

伊普斯维奇位于萨福克郡，是紧邻奥维尔河（River Orwell）的一座小镇，从罗马时期便因为地处交通要道而受到重视，现在也是伦敦通勤圈的热门宠儿之一，而由于距离伦敦更远一些，房价也就更低了。

单以通勤而言，自伊普斯维奇出发的火车能1小时直达伦敦利物浦街火车站（Liverpool Street Station），直捣伦敦金融区，可说是金融圈上班族的福音。利物浦街作为大型转运枢纽，能连接地铁中央线（Central Line）、环线（Circle Line）、汉默史密斯与城市线（Hammersmith & City Line）、大都会线（Metropolitan Line）、北线（Northern Line）和地上铁（Overground）及轻轨（DLR），不仅如此，对整个伦敦房市涨跌有深远影响的女王线（Crossrail）也在利物浦街设有站点，前往希思罗国际机场竟只要35分钟！

除此之外，伊普斯维奇码头公寓还有2大亮点：

1. 码头河畔，景色迷人

伊普斯维奇码头公寓就在码头边，第一排享受伊普斯维奇码头的景致，尤其开发商设计了大面的落地窗，让住户在家就能享受奢华的夜景！不仅如此，伊普斯维奇的高密度的绿地公园，每天不仅能快速通勤下班回家，还能享受高质量的生活水平！

2. 户型多元，可选性高

伊普斯维奇码头公寓希望房子能符合各种住户的需求，因此除了现代化的智慧家居设计，还规划了高达39种户型，从格局方正的一居室、二居室、到双层的复式公寓、带书房的2+1户型等等都有，不论你偏好开方式或是独立是厨房也都能有选择，说是客制化内装也不为过！此外，首购族也能选择Help to Buy的方式购房，只要5%订金便能入主河景新房，在伦敦可找不到这样的好事情啊！

合作伙伴：Ipswich Wharf Development