预算300w，园区学区房能买哪？

二手成交—第107期

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昨日旧闻：

手握200万，能买到园区学区房吗？

前几天，我们写了园区200w学区房，发现可选择房源非常少。

文章有同学留言，表示要看300w的，有计划要买，今天就来安排！

以下列举园区较热门学校，星海、星湾、金鸡湖、景城、西交大附中、星港、星汇的学区房（排列顺序不分先后）。

查学区点我

300w内星海学区房，只有铂金公寓

星海300w内可供选择的小区，同样只有70年产权的公寓式住宅—铂金公寓。

不过可选户型不限于28平的一房了，还可以买48平的，面积相对大一点。

如果在300w基础上再加二三十万，就可以买63平的，同时也满足了人均18平的要求。

300w内星湾学区房，只有雅戈尔雷迪森

200w以内，无星湾一席之地。

但将总价提高到300w，就可以买雅戈尔雷迪森四五十平的一房。

目前小区在售小户型有五六十套，房源很多，如果想买的话，可以好好挑挑。

300w内买不到金鸡湖学区房

金鸡湖学区房，小户型极少。

基本上都是别墅聚集区，比如中海半岛华府、铜雀台、晋合水巷邻里、湖滨四季等...

300w以内肯定买不到，350w左右的话，可以考虑荣域花园63平一房。

300w内景城学区房，均是公寓式住宅

300w以内买景城学区房，就不仅仅只有乐嘉大厦可选了。

还可以考虑晋合公寓、金匙望湖、丰隆城市中心等公寓式住宅。

目前这4个小区在售房源100+套，其中乐嘉大厦最低挂牌价200w、金匙望湖245w、晋合258w、丰隆310w。

300w内西交大学区房，公寓和住宅兼具

300w内西交大学区房，除了合景和兆润，还可以选择东湖林语、第五元素及自由水岸80平以内的房子。

目前5个小区在售房源加起来达150+套，挂牌价相对比较高的是自由水岸，总价最低在312w。

300w内星汇学区房，可选中海国社和青年公社

300w以内买星汇学区房，可以选择奥体中海社区的小户型或者青年公社90平左右的两房。

按照挂牌价来看，议议价，说不定200w就能买到中海的小户型了。

300w内星港学区房，可选东港、苏安、新城花园

300w以内的星港学区房，除了昨天说过的东港、苏安之外，还可以考虑新城花园两房。

预算300w，东港和苏安可以买到大三房，新城花园可以选大两房。

房苏州点评：

手里有个200万预算，几乎买不到什么园区学区房。

但预算多了100w，可选的小区和户型明显多了很多。

最后安利一波，查学区就用查苏州学区小程序，房苏州出品。

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