签订装修合同时，这几项必须细看！

1，检查各类书面资料

签订装修合同前，我们需要检查装修公司的资质和各项手续是否齐全，一家正规的装修公司不仅要具备工商行政管理部门核发的营业执照，还应具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

项目经理、工程负责人、正式员工或包工头的身份证复印件、工作证复印件、联系电话、家庭所在地或家乡等也不要忘记查看哦。

除了证件的检查外，装修合同还应有工程预算书、房屋全套设计图纸（包括房间的平面图、立面图、天棚图、水电图，以及现场制作的家具图等）、施工图纸、施工材料明细单等作为附件补充合同。以上都是装修合同的重要构成要素，如果不齐全，在装修时很容易引起纠纷。

2，明确合同主体

签装修合同时，需留心装修公司的名称和公章，看是否与其营业执照上的名称是否一致，另外，不能填写公司简称，必须全称。

装修合同需由装修公司的法定代表人签订，如果是委托代理人，需要复印委托书。

不论是不是熟人装修，都要认真签订正规有效的合同，万一出现问题，后期才能得到法律保护。

3，增减项列入合同

有些装修公司会在最初将项目列得较少，后期施工便出现许多“不得不做”的项目，进而增加装修成本。为避免这种情况的发生，最好将需要的项目提前考虑周全，列入合同。

如果后期需要增减项，可与装修公司协商一致并签订书面变更协议，相应的工期、工程预算及图纸也要做出变更。变化产生的减项部分则应免除费用，增项所用工料标准也应做出明细。

4，约定工期

装修合同中应标明施工日期及交工日期，以免装修公司因承包多个工程，拖延我们的工期。尤其是急需入住的业主，更要把工期延误造成的违约损失赔付写进合同，保障自身权益。

5，约定缴费进程

在付装修款时，首期款付太多或尾款交太早，都可能出现家装烂尾或停工的情况，把自己陷入到被动的位置。

为避免遇到这样的被动处境，我们应该与装修公司商议，在装修合同中提及具体验收环节，每环节验收完工后才交付相应比例的款项。

装修款不宜一次付清，最好分为首期款、中期款、尾款三部分支付。

6，装修款付款方式

一般来说，采用“4-5-1”的付款比例最好，也就是首期款付40%，中期款付50%，尾款付10%，这样会让我们的装修得到很大的保障。

7，明确保修标准

装修竣工后难免有各种各样细碎的质量问题，所以装修合同的保修期限就显得格外重要了。保修时间内出了问题，装修公司应该根据装修合同中的保修说明进行保修。

有些项目很难在短期内发现问题，双方可以约定一个合理的期限作为保修期，一般装饰公司对工程的保修期从三个月到一年不等，当然，对于消费者来说肯定是保修期限越长越好。

8，明确责任和义务

为保证工程顺利进行，应在装修合同中明确规定双方应尽的责任与义务。因为在装修过程中，不可避免会出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。

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