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【艳姐说】 近期刷爆各位朋友圈的不是各大房企的年底业绩要闻，而是一年一度如期而至的“雾霾灾区现场直播”。据说现在每年临近年关，有2样东西异常珍贵，一个是春运的车票，另一样就是防雾霾的口罩。不过艳姐最近发现，有一家房地产企业竟然成了众多战“霾”大军中的一匹黑马。 即便艳姐现在身处非重灾区的上海，但空气中依旧能够嗅到来自雾霾的颗粒质感。所以宅家可能成了现在越来越多的人最好又是无奈的选择。 但毕竟艳姐家里不是开超市的，口粮生活品还是需要屯货的，所以现在艳姐成了一个资深的社区类APP用户。当然这个也造成不少的困扰，运用的APP越多，在手机上操作也越显得繁琐（毕竟大家都是越活越懒的）。 然而令人意想不到的是，竟然让我在一个房地产企业的发布会上找到一个可以将懒人生活更化繁为简的办法。未来，居然可以通过住宅、商业、物业、会员、大数据、智能化的整合，提供关于衣食住行一系列全新的生活模式。 说白了，你可以尽可能少出门，不必在十面霾伏的环境中过日子。 NO. 1｜壹 战雾霾 惊艳到艳姐的“未来+” 事情是这样的，在12月21日下午，在广州W酒店，合景泰富召开了一场以“未来+”为主题的品牌发布会。发布会从一个微电影讲起，并巧妙地贯穿整个过程。从小时候以家为主题的父子亲情，到青春期寻梦过程中的思考和坚守，通过这个名为《筑梦师》的微电影，合景泰富一步步揭开了自己在物业、设计、商业等领域的未来规划和设想。 当然以上微电影、青春梦什么的这些都是套路，大家都懂的。真正吸引我的是他们整个“未来+”的内容实质。合景泰富的“未来+”，是通过住宅、商业、物业、会员、大数据、智能化等六大板块资源的整合，给居住提供关于衣食住行等一系列全新的生活模式。 不仅如此，“我们提倡‘乐活’。‘乐’有很多定义，快乐、悠乐、闲乐……合景泰富商业板块的自持购物中心两大品牌——悠方、摩方，概念均来源于合景泰富对生活态度的诠释与追求。我们期望合景泰富的商业项目能传递给各位‘乐活’的情怀，也希望用户能在合景的商业项目中感受到我们用心的企业文化。”合景泰富商业地产事业部总经理林凯苹女士在发布会上谈到。 NO. 2｜贰 13城数据为互联网升级打基础 艳姐之所以看好合景泰富的“未来+”自然不会因为一场简单大发布会。毕竟艳姐大大小小的发布会参加过也不少（言尽地产人与事的slogan可不是随便说说的）。 首先港交所上市的合景泰富(HK：1813)，是国内领先的大型房地产开发商。自1995年创立以来，就专注于高品质物业的开发。合景泰富地产现已发展成为一个以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业，其房地产开发项目涵盖住宅、写字楼、商场、酒店等业态。先后开拓了华南、华东、西南、华北四大区域，深耕一、二线城，标志着合景泰富地产“根植广州、辐射全国”战略的全面推进。 这代表着合景泰富的战略布局覆盖全国，拥有全国大量客户资源及数据具有普遍性和代表性。为传统行业的互联网升级提供可靠的数据支持。而在房地产互联网时代冲击下，精准才是王道！毕竟这21年来，合景泰富在全国13个城市打造了逾60个处于不同发展阶段的项目。 NO. 3｜叁 有钱才是互联网升级保障 其次，艳姐相信没有营收能力的房地产企业都是纸上谈兵。根据11月份销售简报显示，2016年1月至11月份，合景泰富权益预售额达至约人民币208亿元，已完成全年预售目标人民币220亿元的95%，已成为全国地产行业50强之一，华南房地产5强之一，是粤派地产的先锋梯队。
相比于规模的扩张与增长，合景泰富相关负责人透露，公司更注重盈利水平。中期报告显示，合景泰富共实现营业收入约人民币54.48亿元，较2015年同期大幅上升38.9%。毛利约为人民币19.42亿元，较2015年同期增加35.7%，毛利率约为35.6%。由此可见，合景泰富健康的财务报告更为其互联网升级做好充分准备。可以说合景泰富已经为冲击互联网转型准备好了两大利器：数据和钱！ 最后，在让我们回到品牌发布会现场，以极具时尚感、未来感的星空及几何元素作为主调，不少来宾表示“眼前一亮”。未来，已在眼前！ |
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