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自从上周出了关于大面的学校情况介绍后，家长们各种私信或者文章下边留言，要求分析郫县呀、温江呀、双流呀，大家都很关心自己区域内的学校，小米辣综合考虑了一下，决定先盘一盘双流航空港片区。为什么选择航空港片区呢？因为航空港片区是二手房交易量相对比较大的区域，毫不夸张的说还是第一名，排名第二的是大 01航空港片区情况 距离机场10分钟左右的车程处，有片悄咪咪繁华着的新社区，那就是航空港。老成都人有一句俗语：金温江，银郫县，叫（gao）花子生在双流县。一直以来，航空港板块因为其交通、学校资源不好等诸多问题饱受争议，经常被说成“城乡结合部”。双流真的是处在成都人鄙视链的最最底端了，殊不知，大家都低估了它，它已经悄悄咪咪的长大，成了豪华的大双流。航空港板块大致位置：双流机场、成昆线、一绕和双华路围成的范围。 @图片来源：贝壳找房 不得不说，航空港近两年的发展真的是占尽天时、地利、人和。 天时——航空港离双流国际机场有多近，出租车司机接到会嫌弃地说“真是飞机都能打得下来”的地方。 地利——主要体现在背靠大源，离国际城南也非常近，所以聚集了很多在国际城南的上班族； 人和——政府为了改变航空港交通，制定了一系列可实施的措施。 除开天时地利人和外，航空港的公共交通配套也很齐全。年底就要开通的地铁8号线，起于成华十里店，止于双流航空港，途经锦江区、武侯区、高新南区，8号线的开通，应该可以解决航空港的部分交通问题。 @图片来源：网络 而且地铁30号线一期和地铁19号线已开工建设，未来随着更多地铁的接入。 @图片来源：网络 不仅仅交通得到了改善，医疗设施未来也会得到质的飞跃。去年8月，华西国际医院建设项目正式于航空港启动，预计明年建成投入使用。据可靠消息，投入使用后，由四川大学华西医院负责全面管理运营，所有医院专业技术人才也全部由华西本部提供。 02教育配套 双流区是全国唯一的12年免费教育地区。众所周知，我国现在统一施行九年义务教育，也就是小学至初中都属于义务教育阶段。而从2009年下半年起，双流开始逐步推行高中免费教育政策。双流成为率先免除普通高中学费的区域。 航空港片区，聚集了几所著名高校，川大(江安校区)、成都信息工程学院(航空港校区)、西南民族大学(双流校区)、成都体育学院（航空港校区）。 但是在基础教育方面，比起传统的5+2区域，就要稍显劣势，航空港片区总体情况是私立强，公立弱。 ①优质私立学校的入驻 盐道街外语学校： 盐道街外国语学校是盐道街集团下的私立学校，学校有小学、初中、高中一贯制的寄宿制学校，刚开始盐道街小学各种政策和师资上的扶持，发展速度很快，现在已完全独立。 学校的收入全用于办学，被家长称为“四川性价比最高的民办学校”。是一所国有独资的新型外语特色学校，全国有的性质决定了学校有更高的可靠性与教育质量保障。学校实行小班化教学（每班不超过35人），形成了一套精细化管理、精细化教学的理念和方法，更加尊重学生的人格和关注学生的个体差异。 川师附属圣菲小学： 圣菲小学是是四川师范大学附属实验学校凭借60年办学积淀和办学实力，以超前的眼光，以高品质国际化为目标，着力打造的一所崭新学校。 圣菲小学重视打造高雅、精美、温馨的校园，富有情趣的教学环境，有书吧、陶吧、梦幻科技厅金、色音乐厅，七彩美术厅、诗歌长廊等等，给学生提供了宽敞充裕的活动空间。 蓝港外国语小学： 它由冠城集团与蓝光集团强强联合，植入“冠城教育”成熟的教育模式，是一所民办高端全日制小学。占地面积约28,014㎡，开放式校园，纯欧式建筑，陶艺馆、3D打印室、创客体验室、迷你高尔夫球场、标准剑道等一应俱全，去年9月已正式开学。 棠湖外国语学校： 棠外是四川省重点中学、四川省一级示范性普通高中。学校原名四川双流棠湖中学外语实验学校，简称“棠外”，是一所民办十二年一贯制、寄宿制学校，有幼稚园、小学部、初中部和高中部4个学部。 棠外在双流肯定是数一数二的学校，学校风气也不错，选棠外主要还是希望孩子到时候可以直升高中部，省去一些竞争。 成都空港嘉祥外国语学校： 据2020年7月13日消息，嘉祥作为成都私立的老大哥，在航空港片区要修建分校啦！“成都空港嘉祥外国语学校”大致位置就在汇都商贸城北侧，著名烂尾楼美国城斜对面（仅为推断，已官方通报为准）。 ②公立小学情况 在航空港区域的公立小学共有6所，成都信息工程大学实验学校（常乐校区）、成都信息工程大学实验学校（红缨校区）、棠湖中学实验学校（小学和初中）、川大西航港实验小学、成都市双流区西航港小学、双华小学。 公立小学数量比较多，但是很多是新学校，在教育质量上还有待提高。 03航空港房价情况 经过了好几年的温柔养成，它大致分成了两坨：一坨是以乐天玛特为中心的韩国城片区，一坨是以学校为中心的信工大学片区。 ①总体房价情况 航空港均价：12,000万/㎡，在售房源2,725套。 @图片来源：贝壳找房 航空港房价走势： @图片来源：安居客 @图片来源：安居客 ②小区情况介绍 以下为航空港片区相对比较活跃和品质较高的小区：
@图片来源：学区宝制作/数据来源：贝壳 我们重点说说均价最高的3个小区：成都新天地二期春天里、蓝光圣菲悦城一期、巴黎都市。 成都新天地二期春天里：户型选择范围大，从60多到100多都有，很适合刚需人群。小区里有相应配套，游泳池、网球场、羽毛球场、乒乓球场、会所，逐步再完善就更好了，户型动静干湿分离，功能布局上清晰完整，能满足所需。
蓝光圣菲悦城一期：楼栋总数9栋，总计房屋1640户小区以两梯六户为主，容积率为3；小区门口有大型十字路口，很容易堵车。
@图片来源：贝壳找房 巴黎都市：楼栋数6栋，共计房屋1242套，容积率为4，绿化率36.32%。
@图片来源：贝壳找房 蓝光圣菲town城：有22栋高层，总高18-23F，总户数8640户，目前居住人口非常多。户型以刚需为主，家里人口多或生活品质要求高的就不用考虑了。 大成郡：小区为高层，分为一期和二期，楼间距100—150米，采光较好；以套二和套三的户型为主；小区的配套设施稍微差了点。 蓝润棠湖春天V客：楼栋数总计5栋，房屋666户，在西南民族大学片旁边，户型比较方正；交通情况不是很好，距离市区有点远。 翰林上岛：小区总计9栋，小高层为主；车位不足，而且租客较多。 空港晶座：小区总计12栋，复式跃层；小区采光一般。 空港16区：一个体量巨大的小区，总共24栋楼，内部有几栋是40年产权的公寓；各种户型都有，选择面广；车位不足，而且靠近进场高速，比较吵。 温哥华南苑：这个盘在双流航空港，常乐小区附近，对面是别墅。户型有四五十平的套一，也有100多的套三。 和贵久居福：共27栋楼房，均为70年产权住宅；临江安河，高层视野好；但车位比较紧张。 温哥华花园：总计有6期，这个小区分为多期开发，都以小高层为主，靠近北京华联商圈，配套齐全；但是户型比较单一 04总结 与温江光华新城、郫都红光等地方相比，航空港还具备一定的价格优势，所以这里聚集了一大波刚需群体。在这里的人，每天都有吃不尽的美食，双流的美食真的是超级无敌的多。 有部分人并不看好航空港，会说白家海鲜市场和二手车交易中心周边乱且脏；片区老旧待拆迁小区多、部分地区路烂且夜晚路黑等等问题，而且道路比较堵，但是很适合刚需人群，谁叫我们自己穷呢？ 航空港片区的教育，公立学校实力稍微弱了一点，私立小学个个都很优秀，被戏称为教育“被贵族化的地方”。近几年双流区也在加强航空港区域的学校建设，来解决该片区上学难的问题。 |
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