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风口浪尖与谷底深处， 都是被人议论的地方， 你愿意待在哪里？ 一周前，十四号写了一篇关于龙湖2019年第一新盘—— 龙湖春江天玺的文章，作为十四少踩盘的首开文章。 文章里对龙湖在2019的品牌优势， 大东主城区的区域价值， 春江天玺的园区及样板间和户型图做了解读， 还对春江天玺的优劣问题进行了分析。 链接如下，想回顾的朋友请点击下面链接： 有人暗讽十四少老讲龙湖。 其实十四开号后，不仅仅写了龙湖， 还写了华润，写了碧桂园， 写了融创，也写了恒大，还写了七中。 但为什么大家依然感觉龙湖被我提及的频率相对略高呢？ 答案很简单： 因为我写的文章还很少 但我也特别想反问一句： 难道不是大家都在关注龙湖吗？ 现在沈阳所有的关注改善的楼市群里， 每天有不提莫子山的舜山府的吗？ 每天有不提BOSS大门双珑原著的吗？ 十四的公众号叫关心你的十四少。 可能和这两个大盘相比， 大家没那么关注这个稀缺的市中心小盘。 但你在关心龙湖这个品牌， 所以十四就在替你关心龙湖这个品牌2019年 在沈阳这片沃土上的魅力和影响力。 就像你可能现在不买龙湖天璞和龙湖天宸原著， 但你也会在买龙湖前去看一眼不是吗？ 所以，你买不买和我写不写都不发生任何关系。 关注，就来读一读。 不关注，就可以略过。 如果一切都是心甘情愿，那事情就会变得简单。 因此， 龙湖春江天玺， 作为龙湖2019年的第一新盘， 虽然它的辐射范围可能更多局限在大东土著， 但是依然做出了自己亮眼的首开成绩， 并且周六一天这个成绩还在不断刷新。 十四关注密切关注一下，有问题吗 在被除了大东以外和个别大东附近认为天玺卖得太贵而不太看好天玺的背景下（读起来累坏了吧）： 龙湖春江天玺做出了一系列重要区域宣传， 邀请一明老师讨论了二环内一环边的洋房优势后。 短短半个月，如此高总价改善盘， 却蓄客神速，让一些特别犹豫不定的客户都半信半疑。 等待开盘开始，心仪的房源分秒递减时。 有人欢喜，有人失落。 也有人总结：谁说大东人穷的？！ 是的： 天玺的洋房去化率昨天加今天非常可观， 稀缺的洋一和洋顶房源濒临售罄。 黄金楼层基本也是分秒递减的状态。 大东市内的洋房卖出了网红区域洋房的风格， 龙湖，2019，你真的可以了。 因为洋房所剩房源不多， 十四还特意咨询到了一个剩余的黄金楼层房源信息，分享给大家： Y1#3-3-1：141.65平 原单价15442，原总价2187304。 优惠后： 单价14981，优惠后总价2122122。 这个房源的特色是园区最高性价比黄金楼层。 金三银四，你懂的。 黄金楼层是这个价位， 其他剩余不多的房源价位， 大家可自行推算。 下面为户型图图片： 还有明天一天的周末时间， 估计大东那些手握重金的土著们， 也犹豫地差不多了， 明天， 我猜他们会欢快地聚首天玺， 齐聚大东核心圈层。 而此次高层88套房源天玺居然也一次性开给大家， 除了特殊楼层单价在12500左右外， 剩余的好楼层和房源都在13500上下价位。 目前依然有少量部分好楼层等待着大家去甄选。 十四爷也咨询到了一个较好的房源价格信息： G1#1-11-2 117.79平。 原单价14133，总价1664702. 优惠后： 单价13712，总价1615094. 这个房源的特色是中间户黄金楼层。 黄金楼层是这个价位， 其他剩余不多的房源价位， 大家可自行推算。 以下为高层户型图： 我在夜深人静写这篇文章的时候， 龙湖已将春江天玺将近3个亿的销售额揽入怀中。 所以， 我这个人爱逆向思维： 也是为了避免大家又多想—— 假设今天我不提这件事， 这个周末还有其他的大开发商开盘的大事件吗？ 如果有，欢迎加十四少好友，来告诉我。 十四也会密切为大家关注。 最后，再提醒大家， 本月22日在大东龙湖紫都城西侧会进行拍地。 3万平的地块，二环外的位置， 起价却为5000，该地块还有竞配建和异地配建学校要求。 包括距离不远的东沈河高官台地块，也是5500起价。 十四在一周前的文章里说铁西在2018的拍地经历很疯狂。 会不会更快地传播到大东，我们也拭目以待。 等到拍地价格再出来， 相信春江天玺的明天， 相信大东人的明天 将更是一番争相购买的景象。 我是十四少， 一个对沈阳房地产市场持有积极乐观态度的业余房产爱好者。 哪里有价值增长， 哪里就会出现十四少的文字。 我没有这个盘的内部价格，也没有这个盘的内部渠道， 但是大家如果想交流这个盘的更多信息， |
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