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开闸放水！就在上周末，央行宣布，从7月5日起，下调部分银行人民币存款准备金率0.5个百分点。 据悉，此次定向降准预计将释放流动性资金7000亿元。此次降准被认为是一次较大的政策利好。 那么，这7000亿是否会让房贷利率有所放松呢？ 近两日，房产君致电广州各大银行，发现房贷利率仍有部分上调，额度依然收紧。其实，央行降准主要针对企业，与房贷关系不大。 7家银行首套房维持上浮10% 最高上浮36.37% 先来看看各大行最新首套房贷利率情况：相较6月初，有3家银行首套房贷利率上调，最高上浮36.37%，还有1家银行暂停了房贷业务…… 首先，月初震惊广州，传出首套房利率上浮40%的农商银行，目前利率下调至上浮15%；广发银行亦调整至首套房利率上浮10%。 汇丰银行方面则发布了一条优惠信息，针对存款达到50万的卓越理财账户，首套房贷利率可由此前的上浮25%调整为上浮20%。 反之，华夏银行、浦发银行则分别将利率上升至上浮15%、20%；月初暂停房贷的光大银行，虽恢复了业务受理，利率却高得惊人，首套房贷利率要上浮至36.37%。 与此同时，本月平安银行宣布二手房业务停贷，整体上来说，可谓是有紧有松。 不过，好在目前仍有7家银行（广州银行、农业银行、工商银行、建设银行、广发银行、邮政银行、中信银行）首套房维持上浮10%的利率。 二套房利率全面上浮至15% 额度持续收紧 至于二套房方面，据统计，广州17家银行利率全面上浮至15%！ 就连月初仅剩的2家维持上浮10%的兴业银行、建设银行，目前也已经调整至上浮15%。这或许成为抑制炒房客的信号。 放款方面，信贷市场似乎也对购房者悄悄收紧了口袋。其中，需要看额度来放款的银行也从月初的4家增至5家。 就在昨天，房产君还从中国银行工作人员获悉，其下半年将持续额度收紧：
而在房产君致电各大银行过程中，也有部分银行表示，目前额度紧张需要排队，无法保证放款时间。 如果客户想尽快放款，提高利率可提前获得额度。 ————房产君的精彩文章———— 主城置业：天河还有4字头？还是绝版江景地铁房！ 总部企业：广州万科总部亮相，落户珠江新城 |
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