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“太好了，朱村备案价上调了，买房首付压力总算减轻了！”昨天一大早，房产君便收到了这么安慰人心的留言。 备案价上调，意味着减少了装修款，并逐步回归单合同时代。这不管是对于买家还是卖家都是好事。 到底是什么情况呢？一起来了解下！ 前几日，朋友圈有中介透露，朱村一手盘西福蓝湾“备案价即是销售单价”，实现真正的单合同，并且首付45万即可上车。 ▲ 朋友圈截图 what？ 朱村何时备案价这么高了？若备案价超过2.1万，那岂不是成为增城最高备案价楼盘了吗？ 出于好奇，房产君先是询问了西福蓝湾旁边楼盘的业内人员，对方给出的回应是“肯定”的！ ▲ 聊天截图 为了进一步核实消息，房产君又联系上了西福蓝湾的销售人员，并添加了微信好友进行询问。 ▲ 与销售聊天截图 根据销售回应，目前西福蓝湾在售70㎡-108㎡的2-3房单位，毛坯交付，均价2.1-2.2万/平米。 据销售透露，项目备案价已经调至2.1万/平米，单合同，最小面积70㎡户型，首付46万起即可购买。 不过，销售人员也强调了一句“目前只是部分单位备案价这么高，过一段时间之后，或许就没有了”。 除了西福蓝湾之外，房产君还了解到，朱村别的楼盘也均有上调备案价。比如地铁21号线象岭站旁的蔷薇国际！ ▲ 网友爆料截图 根据网友爆料，她原本准备买这里，后来因为某种原因放弃了，而备案价是销售通过电话告知她的。 此外，距离蔷薇国际不远的某楼盘，备案价更是上调到了2.2万/平米，可谓惊人！ ▲ 网友爆料截图 ▲ 项目算价表 根据算价单显示，建筑面积101.87㎡，合同总价为2277100元，首付仅68万。 由此可见，此楼盘备案价2.2万/平米左右，其中，装修款仅7.5万元，分1年付清。 原本首付要100万左右的楼盘，如今首付仅需60-70万了，看完后是不是觉得买房的希望又进了一步呢？ 你还知道哪些楼盘备案价上调了吗？可留言告诉房产君哦！ ————房产君的精彩文章———— 靓地推荐：凤凰路又双叒有靓地了，花都宅地大增 城轨工程：跳票多年，广清城轨一期通车时间恐再延后！ |
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