横扫东部！118个项目迎客，只有它敢开盘

关键时候，方显英雄本色。

据世联行开盘监测数据显示，近四周，广州多区看房人气畅旺，尤以黄埔、增城、南沙三大区域表现出色，各区8大标杆项目到访量总和均超7000人。

| 制图：广州房产 数据来源：世联行

数据背后则是清晰的事实：广州置业东南飞仍占绝对主流。

值得一提的是，在理性的市场背景下，买家入市也告别粗放式的冲动入市，除了一一考量企业品牌、项目地段、配套、规划前景等，对产品更是精挑细选。

站在开发企业的角度，面对的将是更加激烈的市场竞争，对推货、开盘等节点的把握也越发变得慎重。

因此，也就有了这样一个市场现象，据世联统计，在东部118个项目中，近一个月来，有且仅有一个项目集中开盘，该项目就是位于黄埔科学城板块的龙湖云峰原著。

难得的是，该盘开售并非叫座不叫好，而是人气与销量双双飘红。

| 云峰原著开售现场

据房产君掌握，项目在短短20天内，到访人数高达3000人，开售当天推出160套全新复式新品，去化8成。

按照经纬地产统计，10月份，黄埔全区网签1033套住宅，也就是说，该盘以一盘之力，撑起全区1/10的成交量。

相对于纯刚需盘，对中高端定位的云峰原著而言，这样的成绩，无疑更加值得骄傲。

| 扼守黄埔主城区位的云峰原著

为什么能够独秀市场？当然有其深层次的原因。

01

别墅专家、园林大师造墅广州

单个项目固然有出类拔萃的可能，然而，品牌的沉淀永远是殷实的资本。

在群龙荟萃的房地产行业，有的企业专攻于刚需市场，以规模与速度取胜，而龙湖则是品质担当的那一个，“别墅专家”的名号，更是如雷贯耳。

看看其硕果吧，数据统计，25年来，龙湖别墅在全国已落地40000余栋，这份数据的背后，是丰富的产品设计经验，庞大的粉丝市场以及相当的品牌号召力。

从2015年首个项目天宸原著落地至今，龙湖在广州已有四大项目，无论是白云新城的天奕、黄埔两座原著系产品——云峰原著、双珑原著，都有着过硬的品质。

园林，无疑是最能体现“龙湖”精神的其中一项，从首创“五重景观”树立标杆，再到“五维景观”的升级，一路领跑的同时，同样收获了“园林大师”的盛誉。

看看更直观的例子，去年年底，广州天宸原著近千户房源交付，当示范区一般的园林映入眼前时，你会懂得什么才是真正兑现的品质。

| 天宸原著园林实景图

| 天辰原著园林实景

当然，除了园林，还有更多，比如出色的物业服务，2017年，龙湖智慧服务全年服务满意度93.16%，连续9年保持在90%以上。

02

四大爆点 云峰原著杀出墅级复式

接下来，则要回归项目本身。

云峰原著本次推出的复式新品，为“空中墅户型”，龙湖首次将建造别墅的绝学特技用在洋房产品的设计上，以别墅标准设计了超高附加值的实用空间，堪称创举。

①墅级分层空间，解决二胎、婆媳痛点：上下两层的复式，是当下中产市场最为流行的产品，不仅满足二胎时代、三代同堂的多房居住需求，并且这种空间的隔断，给予了家庭成员恰好的隐私，更用一个楼梯的距离，让婆媳关系得到最温暖的呵护。

| 复式样板房实拍图

在使用空间上，新品延续此前的别墅、叠墅的经验设计，实现了使用面积的最大化，比如110方，在市场上的产品多为三房设计，但是在云峰原著不仅可以拥有大四房，更可根据需求将其改造成五房，改善置业一步到位。

另外，小区内楼栋全南向一字排布，实现100%户户朝南，完美地保障了采光和通风，连景观也全无遮挡。最大程度奉上舒适，这很龙湖。

②国际交标品质、108个魔鬼设计细节：对于体现直接品质的装修，龙湖更是诚意十足，不惜成本采用国际顶级品牌建材以及TOP系奢华装修，运用科学研发的6大精装系统，甚至结合人体工程学锻造了108个魔鬼细节，只为提供极致的居住体验。

从车库开始，其通透玻璃立面，以及金属铝板墙身和格栅天花的设计，就让人如同出入五星级酒店。

| 五星级的地下车库与大堂

踏入入户大堂，迎面所见的天然大理石、豪华水晶灯，还有4.5米挑高，也无不透露着满满的大气与奢华。

而室内品质，也毋庸置疑，除了全屋智能灯控，轻松坐享科技生活以外，仅仅是卫浴，就有杜拉维特、汉斯格雅等国际顶尖品牌，如此装修标准，试问整个东部，又有几个项目能做到。

| 卫浴实拍图

③龙头高端墅级社区、纯粹圈层：项目本就有着依山而建的环境优势，加上龙湖的高定位，产品不仅全数为4房以上，并且别墅、叠墅以及有着别墅标准的复式，更是显得血统精良，堪称广州东部龙头高端墅级社区，圈层之纯粹，可想而知。

| 云峰原著效果图

④楼下就有学校及首个双轨交汇别墅盘：小区内便有18个班幼儿园以及36个班小学，均为片区内最高配置，园林、会所、商业亦应有尽有。

而在交通方面，除了现有的地铁6号线，黄埔还有强大的轨道交通路网规划，作为广州首个双轨交汇别墅标杆楼盘，云峰原著未来可无缝接驳地铁6号线（香雪站）和13号线（南岗站）

03

GDP稳居全市第二 买家继续涌入黄埔

      第三方面，显然要归功于黄埔的发展前景。

据最新披露的前三季度GDP数据，黄埔以2628亿的总量紧跟天河，稳居全市第二，并且增速高达7.6%。

而科学城无疑便是主力贡献者，仅世界500强企业就汇聚了119家，意味着既有周边高端人支撑市场需求，同时，也有广大的发展前景，吸引市区买家前往置业。

然而，在庞大的市场需求下，板块的一手供应却甚为不足，云峰原著因此也就成为改善型买家的不二之选。

内外合力，最终奠定传奇。

如果你也在市场寻觅已久，显然，它已为你筛选了最值得入手的一个，是不是足够幸运？