我在招商臻园业主群，潜伏了半年，就为等收楼这一天！

小时候，房产君特别喜欢看港匪片，觉得里面做卧底的人太特么帅了！

于是，我一直幻想着“有一天，我也能成功当一回卧底！”

没想到，这件事儿还真的成了！因为，半年前，我成功混进了招商臻园的业主群，在里面做一位默默无闻的卧底！

当时吧，我进群的目的很简单，就是为了等到收楼的那一天，看到业主们集体在群里吐槽质量差，问题多，交标垃圾等等。这样一来，我就可以第一时间写一篇文章了（哈哈哈哈哈哈，想想就觉得刺激又激动呢）！

那么，为什么我会有这种提前的判断，觉得招商臻园收楼质量会很差呢？

一方面，最近这2年，整个大环境不太好，很多开发商为了活下去，自然是偷工减料，能省则省，交标质量差点就差点吧，业主维权也不怕，保命才是最重要的。所以，我觉得在这种情况下，招商臻园交标质量应该也不会太好。

另一方面，招商臻园拿地的时候，楼面价就去到了2.1万/㎡，然后大降价的时候才卖2万/㎡-2.3万/㎡，明显血亏啊，哪里还有钱来给你好好装修，所以质量怎么可能会好？

| 售楼部实景图

眼看，收楼时间越来越近了，我的心也跟着激动起来，心想“又有瓜可以吃了”。

然后，陆陆续续已经有好多家业主在售楼了，但始终没有人在群里吐槽质量差，我都快急死了！

直到上周，终于有收楼的业主，开始在群里发言了：“招商臻园的房子质量还不错呀，就一点小毛病，其他都挺满意的”，“我家就两块地板砖空鼓，其他都挺好的”，“说句公道话，招商臻园质量已经很好了，***那才叫一个烂！”，“其实，招商臻园这次服务还真的不错，开放日什么的做得很好了”......

| 业主群聊天记录截图

what？！！

我是不是进错群了？怎么画风不对劲啊！不吐槽质量差也就算了，怎么还夸起来了？？？？

说真的，一开始我是不太相信的，直到我看了很多业主发出来的视频。

| 某业主发出来的收楼视频

emm.......这......好像，还真的不错呢......

然后，我又去问了我们公司的同事（买了招商臻园的准业主），她也告诉我说，交房质量真的挺不错。

当然，也不是没有问题啦，小毛病还是有的，但带过去的验房师说：“这种质量已经很不错了”。

那么，她自己去收楼，都发现了些什么问题呢？验房师帮她列出了一张清单：

嗯，空鼓有一点；插座什么的有一些不通电；阳台螺丝松动；门套破碎等等。

看得出，这都是一些小问题，修一下就能轻松搞定了。

然后她也发了我蛮多现场图片的，我们来感受下：

| 现场收楼照片

这么一看，好像还真的不错呢！

最气人的是，连地下停车场都蛮高大上的！

| 地下停车场

好吧，我承认我可能对它有偏见，我也承认，我这次卧底做得很失败。

业主们不用在群里找我了，我已经自己退群了！我不是一个合格的卧底！不配跟你们一个群。