 01-17 09:09房天下官方账号 关注 在装修房屋的时候，很多朋友们对于楼层的选择是比较重视的，不少的朋友们希望能够选择黄金楼层，这样自己将来入住后会更加的方便，但是对于黄金楼层的选择，不少的朋友们纠结不知道哪个楼层才属于黄金楼层。那么买房怎么选黄金楼层？下面我们来了解一下具体的相关知识吧。 一、买房怎么选黄金楼层？ 很多人在新盘刚开的时候，就立马跑过去想提前抢一套黄金楼层的房子，为了搞清楚那层楼是黄金楼层，有的人甚至弄出了一个黄金楼层公式！但到底几层才是黄金楼层，大家真的知道吗？不管楼有多高，别信“黄金楼层公式”忽悠人！ 实际上，不管楼有多高，其实我们在选择所谓的“黄金楼层”时，要考虑到3个方面，只要满足这3个方面的楼层，我们都可以称作是黄金楼层！1、采光性要好2、安全性要好3、方便性要好 基本上我们无论是多高的楼房，我们只要把它整体平分为三个部分，中间的部分就是黄金楼层了，这几个楼层的房子，居住起来，综合上面的问题，不会有底层楼的潮湿阴暗，也不会像顶楼那样，楼层高水压不够，停电等爬楼梯麻烦 但是中间楼层虽然，各方面问题都比较的好，比较方便生活舒适，但是同样的，价格也是最贵的，但是它结合了上下两个楼层的优点，也避开了各自的缺点，居住起来是非常舒适的。我们买房的时候，，刚好遇到这样楼层，就千万不要错过了。 二、买房子选择楼层的技巧有哪些？ 1、避免被传统观念误导 在中国，4和18是比较不好的数字，所以一些观念比较传统的业主在购房的时候，可能会特意避免这些楼层，但其实楼层本身是没有问题的，就拿4楼来说，即便没有电梯，上下也很方便，非常适合家里有中老年人的家庭购买。 2、避免顶层和底层住宅 一般顶层和底层的住宅，价格会比中间楼层的便宜一些，因为底层可能采光、空气质量都没有中间楼层好，而顶层需要长时间承受风吹日晒，室内温度会高很多，所以两者都不建议购买，但也不能一棍子打死，购房者经济实力也是很重要的。 3、避免与设备层太近 一般设备层会设置在顶层或者中间层，购房的时候可以通过售楼人员了解情况，尽量避开一些，因为设备层不仅会影响到业主的休眠质量，而且还会有一定的辐射，时间长了，容易对居住者的健康有影响。 4、选择适合居住的楼层 根据楼层总数不同，建筑的形式大体可以分为花园洋房、多层住宅、小高层、高层四种，就拿高层来说，4-9层的价格会更便宜一些，安全性能也很高，适合刚需族购买，而10-16层的视野开阔，通风和采光等情况也会更好，但价格相对会更高一些，购房者需结合实际情况购买。 三、买房后装修需注意什么？ 1、装修风格的确定 目前的家装风格有很多，不过只要大家根据自己的喜好去选择便可，这样日后装修出来也不至于怪这怪那的，而且在装修前也有了一个明确的方向，才能有目的性的对房子进行装修成自己想要的样子。 2、木工活儿要留缝 现在基本上的家庭卧室里都会铺置木地板，然而在铺的时候，一定注意记得给四周都要留出2㎜左右的缝隙，否则容易出现空鼓或悬空的现象，影响整体的美观度。另外，在定制衣柜时，门缝也不宜留得太小，以免炎热的夏天使板材易膨胀、发紧，从而关不严实就不好了。 3、水泥贴砖部分 居室的客餐厅是一定要铺贴地板砖的，可是除了水泥浆的比例要调好之外，还一定要注意对其保温。夏季温度高，铺贴地砖的墙地面倒是还不怎么会受影响。关键是怕冬季，如果温度忽然降下来对于已贴好砖的墙地面易受影响，降低水泥的强度。所以，小编建议在施工的时候最好能给水泥添加防冻剂，以保障施工的质量;或者覆盖一层外保温材料，做到双保险。 大家如果要选购房屋，要注意结合自己的需求来选择合适的楼层。以上就是关于买房怎么选黄金楼层的相关介绍，对于一个家庭来讲，买房子是大事情，选择楼层也是很重要的事情，所以要提前做好准备工作，这样才能够选择到更合适自己的房屋楼层。 |
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