【原】使用Excel来制作一款房贷计算器需要懂哪些知识？！

今天说涉及到的函数，属于财务专业函数，需要有一定的财务基础或者金融学基础更加好理解！

我们先看一下，我们想要做的效果！

效果：等额本息还款法下每期还款情况！

▼ 动画演示-参数可调节

其中涉及到的知识点：

1、财务函数有PMT、IPMT和PPMT

2、常用函数ROW、IF和SUM

3、控件的使用

制作教程

基础1 | 控件的使用

>  【开发工具】- 【插入】 - 【数值调节按钮】，在合适的位置，画出合适的大小

> 动画演示相关设置操作！

▼ 动画演示-数值调节按钮设置

操作说明：

1、插入按钮，右击 - 【设置控件格式】

2、在【控制】中设置，最大值、最小值，步长 和 绑定的单元格

单元格链接：表示控件关联的单元格，以后数值的调整都会反映在此单元格中！

步长：表示每次点击按钮增加或者减少的数值，默认1，这里调整成5，表示房贷的年限，每次为5，根据实际需要设置即可！~

其他按钮同理，不再一一演示，对于一些特殊的数值，小数等，可以通过其他单元格过度，再设置值！

比如这里的百分比：借助H3过度，解决控件不能设置小数等问题！

同样，对于一些特别大的数值也需要借助过度单元格处理！

解决上限为30000的问题！

那么对应的金额、利率和年限三个可调节参数我们就设置OK了，下面我们来进行明细表的设置！

基础02 |  明细表设置-财务函数应用

期初或者年份设置：

=IF(ROW(A1)<=$D$3*12,ROW(A1),"")

操作说明：利用名称框，点位足够的区域，按下Ctrl+D 来填充公式！

我们先跳过其他字段，先说核心的三个 本金、利息 和 本息和！

函数参数说明：

1、本金对应的函数：    PPMT(利率,第几期,总期数,现值,[终值],[类型]）

2、利息对应的函数：    IPMT(利率,第几期,总期数,现值,[终值],[类型]）

3、本息和对应的函数： PMT (利率,总期数,现值,[终值],[类型]）

4、关系：PMT  =  IPMT + PPMT

我们先列出来，是因为他们有太多相同的参数，方便我们高效学习！

以上参数中，常见的现值和终值，财务的朋友应该都没有问题，如果你不懂财务，那么你这里可以简单理解为：

现值：贷款本金

终值：N期获得

参数中的方括号表示该参数可以选择使用！

主要说一下 【类型】：期初(1)OR期末(0)，默认都是期末支付，也符合一般的习惯！

其中PMT我们可以理解为年金函数，因为他的性质和年金很像！

下面我们就在实际案例中使用看一下！

本文由“壹伴编辑器”提供技术支持

偿还的本息和： 

=PMT($C$3/12,$D$3*12,$B$3)

上面的参数都是年化的，下面我们是按月还款，所以我们要折算成月份维度！

由于是偿还，所以默认就是负数，如果你不习惯，可以调整一下！这里月利率已经写进公式，所以后面我们删除月利率列！

偿还的本金： 

=PPMT($C$3/12,$B6,$D$3*12,$B$3)

相对于PMT，本金和利息都多了一个第二参数，那就是目前是第二期！

偿还的利息： 

=IPMT($C$3/12,$B6,$D$3*12,$B$3)

和本息参数完全一样，只是一个是I开头一个是P，非常的简单！

期初和期末，期初=上期期末。期末=期初-本期偿还的本金

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期初： 

=IF(B6=1,$B$3,G5)

期末： 

=C6+E6

由于是负数，所以是相加，本质是期初-本期偿还的本金！

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公式都准备好后，我们选择区域，Ctrl+D 一次性填充即可！

▼ 动画演示-快速填充公式

由于超过了期限或报错，所以我们可以判断一下，期初是否为空来容错处理！

都加上IF容错即可！非本次重点，我们就不再一一演示！

最后成品如下：快去动手试试吧！大家也可以网上查找一下房贷计算器，看一下结果是否一致，小编已校验！

OK，今天我们的内容就先到这里！三个财务领域的函数你学会了吗？

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