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粤多房近期收集了一些看房客的数据分享出来，总结了以下几点，仅供参考： 一、纠结犹豫 手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变得付不起。 粤多房建议：不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。 特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房， 那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不到房。 二、想一步到位 想市中心，交通好，有学位，离公司近，绿化好，又想买大房子……可是囊中羞涩。 想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。 粤多房建议：要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。 三、心理不平衡 看中的房子，结果查了一下，以前的价格比现在便宜，心理就不平衡了，觉得买亏了。索性不要了，再看别的。 粤多房建议：错过的机会不可能再重来，不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。 四、工作不安定 不确定是否在这座城市发展，想着几年后也许会回老家，或者去别的城市。所以看房也不确切，犹豫不决。想买又不想买，一晃几年过去了。房价也升天，后悔当初没有定下来。 粤多房建议：未来不知道在哪里工作，但目前能承受得起就先买下来，有房在手才安心。未来可以卖掉。
五、爱听负面消息 看中的房子，上网一搜，有人说物业不行，有人说偏远，有人说房子质量不好，有人说远处有墓地之类的，一听到这些马上就打退堂鼓。 粤多房建议：其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别。 六、过于期待政策 期待政策下来之后房价大跌，抄底而入，什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。 粤多房建议：政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。 这几年来的政策也说明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降房价。（地价摆在那儿了，房价可能便宜吗？）房子就更不可能便宜了！ |
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