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车位转让协议 转让方（甲方）： *** 居民身份证号：**************** 联系住址： ********** 联系电话：180******** 受让方（乙方）： ** 居民身份证号： ***************** 联系住址： *********** 联系电话： 137********* 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本协议。 一、标的 本次转让的车位位于*********1号地下停车库，编号为20号的停车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准。该车位已由小区的原开发商划好车位分隔线为划线分隔，无隔断墙、无封闭。甲方保证对以上车位享有合法的所有权，且产权清晰，没有经济和民事纠纷。 二、使用期限 甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与“*********”商品房土地同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至“************”商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 三、付款方式及责任 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_***万元_整（即*******.**元）（此价格中不包含车位的物业管理服务费）乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订后二十四小时 内向甲方付清全部车位转让金。 甲方收到全部转让款后需出具收到相应款项的收据。 2、转让后，甲乙双方共同到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。手续完备后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 四、使用管理 1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。 2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在的物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 五、协议生效与争议解决 本协议一式两份，自甲、乙双方签字后生效。合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。 其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期： 附件一：地下室车位布置平面图 附件二：甲方与原房地产开发商签署的车位购置合同 附件三：甲乙双方居民身份证复印件 |
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