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很多人因为重庆的二手房天量库存，而看衰重庆的房产市场。其实对于房产投资而言，绝大部分时间是需要我们下足功课，首先选好城市，其次选好板块，最后选好楼盘，如此才能在房产投资中获得客观的回报。而楼盘选择中，也要对相关因素做一个排序，例如学区，商圈，轻轨，江景，力争尽可能多的叠加正向因素，这样的房产才是大家追求的有价值的房产。
而这些正向因素中，最有价值的也是学区房，很多即将结婚或者刚刚结婚的年轻人，在初次选择房产的时候，更多的关注的是房子的品质，周边的环境，交通的便利。而最最重要的学校问题，因为觉得来日方长，而置之于脑后。这也造成了每年固定的四五月份，二手学区房交易的火爆，很多学位紧张的学区房更是一房难求。
故而，对于学区房的选择应该提前规划，即使纯粹的投资，也要尽量把学区这一要素放在最前面。卖出去的二手房，都是毫无卖点的房子，仅仅是房子而已一个城市发展所带来的附加价值，才是这个城市的房产最值得投资的标的。
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