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（实拍） 01 国庆+中秋八天假期，大多数重庆本地人都不会选择去来福士玩。我们经常说，近的地方没风景，重庆人民看着渝中半岛上这几只“船帆”，估计早就看腻了。 其实不管放不放假，来福士广场也比较少本地人，基本上都是外地游客来打卡拍照。 如果说来福士成就了谁，那我估计最开心的还是南滨路弹子石那一截。之前是站在南滨路上看大剧院，现在是在弹子石老街看来福士和大剧院的夜景。 目前为止，来福士的住宅仍然是重庆平均单价最贵的住宅。建面约360平左右的三室两厅两卫，总价大概要1188万左右，这能称得上是重庆正儿八经的豪宅。 （图源网络） 以前，我和同事有时候会调侃来福士，说来福士是重庆最贵的塔楼，买来福士的大佬拿自己的真金白银装饰了别人的风景。 今天，我想问大家一个问题： 如果可以，你会选择去看来福士，还是睡在来福士里？ 02 我之前花了180块去来福士的观景台上看了一眼，然后发现自己可能是看了个寂寞。一眼望出去黄澄澄的江水，对面是南滨路，再往后面看就是南山。从上往下看全是老破小，实在是没什么看头。 （实拍） 那么凯德集团在重庆最中心的位置，花了60多亿拿地，再花240多亿，直接忽略掉周围环境来打造的这个“朝天扬帆”，其根本目的是什么？ 在我看来，其最根本的目的，一是打造地标，二是划分圈层。 打造来福士的开发商是凯德，这个来自新加坡的地产开发商最喜欢干的事儿，就是“建造城市中的城市”。 什么叫城市中的城市？就是这么一个小建筑群，包含了城市建筑的多种业态：高端住宅、五星级酒店、商务公寓、办公楼、餐饮、娱乐、俱乐部……用最少的地，占据优质的城市资源，最大程度上保证在建筑群里活动的人的圈层纯粹。 单从来福士的住宅和配套来说，它确实是豪宅。但是来福士的这个豪宅，和定义里的豪宅还不太一样。 能称得上豪宅的房子，通常有如下特征：
来福士的位置在重庆确实是没办法再复制的，渝中半岛就一个，朝天门广场也就一个。来福士用自己庞大的体量，侵略性的占据了重庆最核心的位置。 （实拍） 但是除了地段呢？其他条件似乎都有点不达标。 来福士所在的位置交通并不方便，并且由于渝中半岛的拱形地势、老城区内部的道路弯弯绕绕，不论是开车出行还是步行，怕是都没那么方便； 同样因为渝中区上半城是正儿八经的老城区，老城改造进程目前来看比较慢，可能住在来福士里望出去，除了江水和山景，似乎没什么特别好看的自然景观和人文景观； （实拍） 再说说它的建筑风格。来福士的丑与美，我在此不做评判，有真香的有吐槽的，褒贬不一。来福士的建筑风格和新加坡的金沙酒店非常相似，这两个作品也都是出自萨夫迪的手笔。 （图源网络） 每一个建筑大师有自己的设计语言，在做建筑造型设计的时候会有明显的风格。 但是我严重怀疑萨夫迪在做重庆来福士设计的时候偷懒了。 自己抄袭自己不算山寨，但是这个体量算金沙酒店2.0版，配置算金沙酒店0.5版的重庆来福士，让人有点失望。 高档么？高档，但是也没那么高档。重庆来福士总是给人一种隐隐的土豪感，并非上流。 03 这种难以言表的“土豪感”原因有很多，在我看来，有一点很重要： 忽略周围环境，过于表达自我。 我这里说的忽略周围环境，并不是要来福士去将就那些外立面破旧的建筑，而是没有注意到文化融合。 来福士做的造型很未来感，也很张扬。但是它的建筑体量实在是太大了，庞大到形成了压迫感。 （实拍） 渝中区上半城总体来说容积率非常高，可能全世界都挑不出几个能像解放碑、朝天门附近容积率动辄9点多、10点多甚至将近20的地方。 在一片本就建筑密集的地方，又拔地而起了高密建筑群。本身朝天门的地势就相比其他地方要低一些，在低地势的地方它仍然那么抢眼，可想而知它的高度和它的体量有多么庞大。 来福士很鹤立鸡群，但是它也确实格格不入。它的存在是非常能表达这个建筑的自我特征、也能表达出设计师的设计思想。 但是，忽略了文化融合而独立存在于某个地方的建筑，是孤岛。 反观它的“兄弟”金沙酒店。 和来福士相似的建筑造型，金沙酒店的存在让人觉得非常舒适，其最主要的原因是，它和周围自然环境、周遭建筑融合得很好。 （图源网络） 这是一片整体风格统一的文旅建筑群，并非独立存在的个体。所以在滨海湾出现一个金沙酒店，一点都不突兀。 这就是我称来福士为“金沙酒店配置0.5版”的主要原因。降低了配置的豪宅，它也能称之为豪宅，就是带了一点淡淡的土味而已。 04 往好处想，来福士的存在给重庆的赛博朋克风又增添了一笔浓重的笔墨，它成为重庆的新地标，也能为朝天门广场带来更多的客流量，它也或将是重庆两江四岸大都会风格的起点力作。 总体来说，或许它的存在，也让更多人认识了重庆、见识到了重庆的新面貌。 只不过，从我个人角度来看，来福士的豪宅定位，并非居住豪宅，而是商务味道更浓的豪宅，它更适合拿出去撑面子。俗称，装X。 就像老总老板们出去谈生意都开豪车，这是一个人资产雄厚最直接的体现。 回归到最开始的话题，如果可以，你是愿意去看来福士，还是睡在来福士里？ E·N·D 人和街小学！2成首付起，买渝中超稀缺江景高层！ 建筑面积：约99-130㎡ 楼盘优势： 1、占据重庆几何中心及两江四岸核心地段； 2、6公里范围内直达解放碑等4大商圈； 3、4桥3轨1隧道，享便捷出行； 4、渝中区稀缺精装高层，优质资源配置； 5、带重庆长年排名第一名校指标。 有需求的朋友请加微信咨询：xyxcs900，验证：渝中核心。 （验证：渝中核心） 大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！ 原创：北十七 校对：玉如意 主编：南城旧事 总编：浮云 图源：网络、实拍 商务合作：340325996 我们为了能更好的带大家了解楼市知识，特开通了知识星球。想了解楼市更多干货，请速关注： 这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾，二手房笋盘推荐，贷款服务/咨询，法律咨询，重庆最新政策解读，笋盘挖掘，新房团购等等。  新一线探盘 万科翡翠公园 | 龙湖森镜 | 龙湖光年 | 嘉阅滨江 | 恒大解放碑中心 | 龙湖天际 | 昱湖壹号 | 融创溪山春晓 | 东原映阅 | 万科御澜道 | 绿城晓风印月 | 万科城市花园 | 融创壹号院 | 龙湖公园时光 | 世茂城市之门 | 万科十七英里 |万科四季都会 | 华润悦府 | 荣安·九龙壹号 | 桂语九里 | 融信·海月渝州 | 学樘府 | 龙湖开元 | 中建龙玺台 |恒大林溪郡 |金科联发东悦府 | 金科南山 | 龙湖春江天镜 | 嘉天下 | 华发四季半岛 | 恒大同景国际 | 融创玖御南滨 | 恒大新城 | 南滨特区 （点击文字跳转到文章页面） |
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