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（图源网络） 前言 新的一年，重庆大街小巷都挺热闹的，重磅新闻满天飞。 这不，这两天西部（重庆）科学城又官宣说，要搞金融街！现在已经在全球范围内征集设计方案了！ （图源 重庆发布） 这个科学城金融街项目，紧邻高新区管委会，区位蛮核心的，体量也特别大，第一期的面积大概有50万方左右，这还只是开胃小菜，以后的规模还会更大。 （图源 重庆发布） 科学城要搞金融街的消息一出，立马引起了各路英雄豪杰、吃瓜群众的关注，大家纷纷展开了激烈的讨论： 这样兴师动众打造科学城，到底有没有必要？ 这个科学城金融街片区，真的能发展起来吗？ 01 我看了看支持派和反对派的发言，简直跟看洪七公和欧阳锋在华山之巅的惊天对决一样精彩。 对科学城搞金融街有意见的一派，一言不合就直指要害，亮出了分散资源论和卖地圈钱论。他们的想法无非是这样的： 第1，是解放碑不活了，江北嘴不干饭了，还是后妈生的弹子石凉凉了？ 现在还轮到科学城这个死丫头来跟三大CBD抢金融资源争宠了？ 重庆的金融资源本来就不多，解放碑的金融街都还没整明白，弹子石的长嘉汇金融中心才刚刚启动，大红人江北嘴搞金融也是“革命尚未成功，同志仍需努力”的状态，空置率还有点高。 这么点资源，被三大CBD瓜分了还剩什么？ 有这么多的金融产业来支撑一个新的金融板块吗？ 我们真有必要再去搞一个金融街吗？ 搞科学城金融街很可能劳民伤财，费力不讨好。 （图源网络） 第2，很多人说，搞科学城金融街是卖地行为。 这就像成都那个金融城一样，在离核心区那么远的地方，搞一个天府新区，到现在都没有怎么搞起来，那不就是典型的卖地行为吗？ 有些人还说，重庆以前搞了个大学城和茶园，到现在人气都还没有起来，这不就是10年前的时代案例吗？难道我们现在都忘了吗？ 第3，如果科学城继续走产研结合风，我们还可以拍点巴巴掌，毕竟科学城的产业不就是应该集中在科研科技上吗？ 但是为什么还要来插一脚金融呢？既然叫科学城，定位就应该在科学上，而不是去搞金融街。 如果要做专，你就干脆去引进一些高技术企业、上市公司、科创板的产业过来，这不就更适合你科学城的定位吗？ 如果又搞科学，又搞金融，就会定位不清，概念模糊，最终会导致： 科学不科，产业不专，一事无成。 （图源网络 科学谷效果图） 02 你别说，网上这三股声音的担心也是有些道理的。不过我认为，其实我们不应该把一个新鲜事物扼杀在摇篮里。 从宏观上来看，搞科学城金融街，也是在让重庆变得更好。 我想从3方面来聊一聊： 第1，重庆的定位毕竟是国际化大都市，重庆现在要搞的是国际化的金融。 既然这样，重庆的目光视野就不能一直局限在一亩三分地上，不能光靠一个两江四岸，搞一个金融街来支撑整个重庆的经济重担。 重庆的未来很宽广，以后会有很多国际化的上市公司、世界500强不断涌入重庆，非常多的外籍人士，非常多的外贸企业进入重庆。 这样一来，重庆就需要把金融细分出来，甚至还要迎合时代的需要，搞一些创新性的金融。 所以，我们要支持重庆发展国际金融，国内金融，外贸金融，科技金融，互联网金融，绿色金融等等多个业态。 （图源 重庆高新区微讯） 那么重庆现在的金融业态布局，是什么样子呢？
这不正好丰富了重庆的金融业态，迎合了新时代的金融发展需求吗？ 而且，科学城金融街还有利于西永大学城这边搞对口金融。 因为刚好一带一路建设中，国际贸易的大通道，渝新欧班列的始发站，就在西永这边。 在西永微电园、西部物流园里面，那么多做世界贸易的产业，需要金融扶持，那么多金融人才需要办公。 如果每次办事都要从西永跑到江北嘴、解放碑去，确实不方便，办事效率会大大降低。 所以，为什么不在科学城直接找块地，集中金融办公呢？为什么不就近对科学城这些科学企业，厂房企业进行专门扶持，搞对口金融呢？ （图源网络） 第2，很多人不认可重庆遍地撒网，但是我们不妨换个思路想。 拿互联网来举例。 从全国看，北京有互联网，上海有互联网，杭州也有互联网，成都也有互联网。 为什么到处都有？其实我们会发现，互联网没有地域限制，每个省会城市都有互联网产业。 再从重庆内部看： 渝中有互联网产业园吗？有。 两江新区有互联网产业园吗？也有。 那西永大学城有没有互联网产业园呢？是不是应该也要有？ 所以，金融不也是同样的道理吗？ 互联网服务的是全国，金融服务的是地区。反正都是服务，互联网都可以全国撒网，那金融为什么不可以呢？ （图源 重庆高新区微讯） 第3，关于卖地，科学城金融街确实可能是一个卖地行为。但是我们要知道： 事实上，不管有没有金融街，科学城该卖地还是会卖地。 因为它是国家层面的战略，它要承接西部、甚至国家的科学产业重任，要吸引高技术人才留在重庆工作、居住。 科学城如果有了好的产业规划，才会通更多轨道，才会引入更多好的学校，才会有更多人来买这里的房子，定居下来。 想想中央公园、照母山，当初不也是这么走出来的吗？当初的新牌坊，也还只是一片农田，而后来不也发展成了富人区吗？ 所以，要举全市之力打造的科学城，不就是需要充足的供地，需要好的产业、交通、商贸、学校、金融等配套设施吗？ 不光是科学城，就拿最近要搞的高竹新区来说，以后也会有很多名校、产业、金融过去。 因为高竹新区那边的企业，也一样会希望跟旁边的银行证券等金融机构直接对接，那边的人才也希望工作生活更便捷。 所以说，卖地是为了给科学城发展提供更好的配套。 （图源网络） 03 最后话又说回来，其实我们认为网上的那些担心并不是不对，他们也有他们的道理： 如果规划很美好，现实很骨感，那真发展不起来怎么办？这种担心也是对的。 但是，我们也不要太杞人忧天，对于科学城金融街这种新事物，我们还是要抱以积极的态度。 毕竟我们现在的国运还是很好的。毕竟那么多国家受到疫情的严重影响，就只有中国控制得那么好。 而重庆，也一直在为冲击国际化大都市的目标而努力： 一方面，重庆的金融定位一直在升级，从区域走向全国，又从全国走向全球，取得了很大成就。比如：
（图源网络） 要建设内陆国际金融中心，重庆以后的金融资源只会更多。 另一方面，重庆的地理条件也是西部三巨头中，最适合拿来搞内陆国际金融中心的。 靠着内陆航运起家，靠着两江四岸兴盛。货物、钱、金融机构、金融人才等等，能靠着重庆的航运很好的串联在一起。 所以，很多科技巨头公司看到了重庆的金融发展潜力，都想吃下这块肥肉。
重工业基础孕育金融，科技巨头公司发展金融。这是重庆为了成为西部金融第一城而下的一步棋...... 总之，我们有理由相信，重庆冲向国际化大都市的目标，指日可待。 所以，如果10年后再回顾今天搞科学城金融街这件事，你说不定会感叹一句： 哇，真香！ 今日团购 精装小户 · 震撼发售 73-85万买两房 102-116万买三房！！！ 1 仅73万起入住核心区，还是精装修； 2 支持首付2成，公积金； 3 双轨道（4号线、9号线）2站重庆北站、6站观音桥、5站解放碑、3站弹子石； 4 住宅项目，45-60㎡左右两居室/三居室小户型； 5 2.0低容积率，50%绿化。 感兴趣的朋友加微信咨询：xyxcs900 ，验证：小户型。 （验证：小户型） E·N·D 大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！ 原创：玉如意 校对：玉如意 主编：南城旧事 总编：浮云 图源：网络、实拍 商务合作：340325996 我们为了能更好的带大家了解楼市知识，特开通了知识星球。想了解楼市更多干货，请速关注： 这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾，二手房笋盘推荐，贷款服务/咨询，法律咨询，重庆最新政策解读，笋盘挖掘，新房团购等等。  干货爆文精选
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