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□顶端新闻·大河报记者 付权伟 近段时间，不少朋友咨询买房的事，希望记者能给他们推荐几个稀缺的品质创新楼盘。 “稀缺的品质创新楼盘？我不太明白这句话的意思。”
这句话着实让记者诧异了，“质量过关、有些新意”原本应该是一个楼盘的标配，可如今怎也成为了“稀缺品质创新楼盘”的标准？ 转眼又到了年底的交房季，“维权年年有，今年特别多”几乎成了很多人的心声。很多业主吐槽，“在郑州，想找一个合心合意的项目真是难上加难。”可以说，如今郑州楼市的主要矛盾就是消费者日益增长的品质需求和“落后”的开发水平之间的矛盾。 若要深究其中的根由，就不得不提到房企间奉为圭臬的“高周转”。为了加速扩张，众房企们着力提高项目的开发速率，将“回款速度”看作项目运营好坏的重要指标，在这种背景下，“求快”替代了“求好”，“逐利”取代了“筑梦”，能够专心做品质的房企变得越来越少。 品质尚且无法满足，就更别提“俯身下来，做有新意的产品”了。那一众楼盘“千篇一律”的外立面、相似度极高的绿化园林、套路式的规划设计都仿佛复制粘贴一般，缺少新意和独立的灵魂，过于乏味和单调。 NO. 1｜壹 一个寻常的下午，记者开着车到高新区经过须水河畔，不经意的一瞥，顿时心生波澜，久久移不开目光。 一栋栋“银白色”外立面的楼房，在阳光的照射下熠熠生辉，虽然看起来还没有彻底完工，但已有的雏形已经足够亮眼。 甚至可以预想到，在入住之后万家灯火之时，整个小区璀璨夺目的样子。 在这个楼盘千篇一律、外立面同质化严重的郑州，是有多久没有这样心动过了？ 等回过神，才发现已经开出了很远，赶忙打开手机地图，寻找这个楼盘的名字。 大正水晶森林。 果然啊，盘如其名。水晶森林，好名字。 按捺不住内心兴奋的记者，迫切地想与朋友分享这个惊艳的楼盘。 “高新区科学大道须水河畔的大正水晶森林你听过吗？外立面真的太美了，颜值逆天！”
第二天，记者忍不住又去探访了一番。 不出所料，再次被惊艳了。 首先，一个颇具艺术气息的主大门出现在眼前，线条简约、造型时尚，配上一大片水景，在阳光下波光粼粼。 作为整个小区主入口，水晶森林给了满分仪式感。 大门实景图 据项目的工作人员透露，为了打造这个小区的主大门，项目花费了5000多万，这在整个郑州市场都非常少见，大门的规格直逼北龙湖豪宅项目。大门，也就是一个社区的门面，从这里就可以看出开发商对打造品质社区的决心。 大门上下做了两块商业区域，地上部分规划了整套商业配套空间，据项目的工作人员透露，未来将引入各种满足业主们“衣食住行”的内容；地下部分是一个1500㎡的下沉式生活广场，未来业主们可以在此休闲、接待、会客，这奢华满满的气质，一定会给业主们带来极佳的生活体验。 除此之外，这里未来还会有大片樱花簇簇盛开，目前樱花树阵已经移栽完成，但是由于季节原因还没有完全盛放，只待来年春暖花开，捧上一杯清茗，任樱花的香气肆意萦绕，这里就是最美的樱花王国。不同于普通小区稀稀落落的几颗小树，水晶森林要种就要种的“茂盛而繁密”，给业主们最佳的体验，大正的走心之处可见一斑。 樱花广场实景图 经过小区入户的第一道关卡——人脸识别系统，3万方社区森林景观区扑面而来，据了解，项目所有的景观设计皆由大师——山水比德总裁孙虎先生负责，北龙湖豪宅建业君邻大院、正商祯瑞上境，就由其操刀。 入户门实景图 走进去，第一感受，大气。 入口处拥有69颗银杏树簇拥着形成大片银杏林，带来郁郁葱葱的视觉冲击，道路两侧是修剪整齐的树木丛，还有精致水景迎宾，流水的潺潺声，仿佛是现场伴奏，天光、树影、流水共同组成了媒介，成为了归家的通道，无声无息。时间不同的流转，就能在这里看到不同的风景，这些都是大正的匠心独运。 透过层层掩映的绿荫，藏在森林深处的漂浮图书馆隐约可见。 细品“漂浮”二字，着实玄妙。从远远望去，水景之上的图书馆仿佛漂浮在水上一般，空灵而又奇妙，如同穿过层林叠嶂，突现眼前的一颗璀璨宝石。 漂浮图书馆实景图 漂浮图书馆内部实景图 目前图书馆里面的各项配套皆已落地，等待业主入住后，即可自由畅游书海。 以西侧的水上漂浮图书馆为起点，顺着风雨连廊继续穿行，两侧的连廊散发着银白色的光泽，从格栅的缝隙中，阳光错错落落的洒进来，让这条“归心之路”显得更加轻盈。 沉溺其中，穿越了诸如生态蝴蝶谷、森林剧场、缤纷盒子客厅、儿童奇趣馆等自然小景，最终会抵达东侧的创意市集，这些“社区小景观”，不仅是为了丰富业主们的业余生活，更是为了通过举办一系列有意义的“社群活动”来打造有温度的社区，满足现代社区人与人之间的情感需求以及邻里关系的和谐构建，从而进一步重构现代人居和谐社区的良性互动，打造一个“温暖的家”。 生态蝴蝶谷实景图 森林剧场实景图 创意市集实景图 除了地面上的长廊，这里还罕见的设计了一条曲折迂回的空中艺术走廊，拾级而上，即可以换个角度感受森林绿意，这种细致深入、身临其境的体验感着实让人流连忘返。
空中艺术走廊实景图 从西到东、上上下下、走走停停，这里不仅是一个丰富完整、人与景观完美互动的社区森林，更是亲近自然、找回真我的“寻梦记”；移步换景，每一处景色都让人沉迷其中，也向大家展示着大正水晶森林优越的景观产品力和严谨的营造工艺，让人提前感受到了这片品质社区的大境之美。 如水晶般璀璨的楼体，环绕在四周，据悉，这是由大师前集美组齐胜利先生规划设计的，楼体的外立面采用了大面积玻璃+铝板，玻璃保障晶莹剔透的观感，铝板保障轻盈度与实用性，两者完美结合、完美交融，形成了独特而又奢华、时尚又有格调的外立面风格，从颜值和价值等多方面秒杀社会上一大片采用了涂料和真石漆的楼盘。 在郑州，这样的材料也只有北龙湖及其他个别豪宅项目可偶得一见，整个大西区采用这种外立面材料的，大正水晶森林还是独一份！ 这样的颜值和品质，也难怪水晶森林实景示范区一开放就吸引了大批的业主前来打卡，记者参观途中就碰上了好几组业主，听到大家纷纷感慨“没想到竟然会这么惊艳！” 难得的是，这个实景示范区是在社区宅间做的实景，对于业主们来说，现在所见即未来小区交付时的实景。 在这吉光片羽中，我们可以窥见开发商的匠心以及对品质和美的追求，把规划1:1呈现，是开发商大正对于塑造这入郑首个作品口碑的决心，相信等到真正交房的那天，一定会让全城服气。
楼体实景图 NO. 2｜贰 从实景示范区出来，记者的心情还在回味。 这种极富有自然元素的小区，在郑州实属新鲜。 既不太曲高和寡，又让人眼前一亮。 这也是开发商大正集团进入郑州的第一个项目，曾经也因为开盘时候释放的规划过于“理想和牛逼”，受到了社会各界的不少质疑，可没想到大正一直不声不响默默努力着，用两年多的时间来沉淀，悄悄拔尖，最终一举绽放、惊艳了所有人。 有位业内人士这样评价大正水晶森林“就算没有这么惊艳的社区配套，仅凭‘须水河景房’这一条，也照样会有大批购房者来买单。” 郑州是一个水资源总量匮乏的城市，拥有一个河景房是大多数人的“亲水梦想”。因为稀缺，所以珍贵，在郑州，能够占据河景的楼盘大多数都是豪宅或者纯改项目，总价高昂。
须水河实景图 大正水晶森林位于高新区科学大道与须水河东路交叉口南500米，总占地863亩，分多个地块开发，这些地块分别位于须水河两岸，沿河建设。可以说，这里不仅仅是真正临河而建的河景房，而且因为须水河处在项目的两个地块中间，也变成了将“河景”作为内部水景的罕见住宅。 临河而居的好处有太多，在此就不在赘述，相信真正懂得房地产价值的人都会懂。 本就拥有了如此得天独厚的地段优势，却还要一心沉迷于打造“精品景观区”，不知这究竟是开发商的“痴”，还是购房者的“幸”。 NO. 3｜叁 在参观的过程中，记者不止一次的萌生出了“这么好的房子，真想拥有一套”的念头，遂来到了售楼处。 据悉，该项目一期已经几乎售罄，可挑选房源不多；二期产品即将入市，从区位和规划来看，绝对毫不逊色，甚至“青出于蓝而胜于蓝”：
项目区位图 该项目二期位于高新区冬青西街与须水河西路交会处西北角，举步即达双湖科技城湖心岛、须水河等景观区，随时可感受水光潋滟、绿意重重的美好；
项目效果图 第二，位于核心地段的大正水晶森林，拥有便利的交通：二期地块距离在建的地铁8号线轻工业大学站约800米左右，业主出入更加方便； 第三，其次，是配套的全龄化教育资源。高新区天生带有文脉光环，二期地段的北侧紧邻公立的冬青街小学和冬青街中学，自身东南角还规划有一所小学，另外配建有一所幼儿园，幼小初一站式。 另外，基于对人居需求的研究，也为了进一步加强景观的互动性，二期园舍景观聘请了曾设计过上海迪士尼乐园宝藏湾和万达长白山旅游度假区的国内著名设计公司——英斯佛朗来操刀设计，规划了一座总面积高达2.5万方的中央森林公园，并采取以著名童话故事IP为范本的景观主题思路，通过人物故事情节打造出童话梦境般的梯田式森林公园，加入了更多的室外会客厅、邻里共享空间、健身休闲空间。
二期景观效果图 诸如森林家庭共享中心，是结合室外会客厅打造集邻里交谈，老年棋牌，室外会客，亲子陪伴等多功能的共享弹性场地；
二期景观效果图 每个人的心中都会有那么一个属于自己的童话。就像每个人心中都有一个理想的家。社区8大主题公园之一的时间秘境，以追赶时间的兔子先生为灵感来源，穿插了“时间、指针、表盘”等元素设计建造儿童滑梯、兔子形状主题雕塑、儿童活动草坪、时间主题秋千、儿童环跑道等全龄儿童主题景观，让孩子们在童话世界中开始成长探索，激发想象力，健康成长、开始新的成长体验；而社区冰雪花园以“精致如冰雪”的白皇后为灵感来源，提取大量象征“纯洁而美丽”的白色元素，通过室外休憩平台、景观雕塑以及下沉社交平台的设置，用新颖的设计思路打造丰富的户外社交空间，搭配梦幻的场景，营造了一个奇幻唯美的世界。而像这样的场景，社区共打造了8大主题乐园，每一处都是网红打卡点。正是通过更多美好场景空间的打造，实现与繁华无界、与邻里无界、与自然无界。
二期景观效果图 所以整体来看，二期景观引入“无边界住区”的设计理念，打破传统社区“界限分明”的规划理念，通过中央主题花园与各楼栋间宅间花园组合，打造更多特色空间；通过全龄段互动主题园林的精心营造，打造随着时间变换四季更迭的雅致环境；通过共享书吧、老年人、儿童活动空间、休闲雅座等空间的打造，可满足了不同年龄段、不同场景，甚至不同性别的差异需求，让不同年龄层的业主们皆可以在如童话般的世界里享受生活，回归自然。 相信建成以后，在社区情景营造和景观的互动性上都能比一期示范区更胜一筹，带给郑州市民更具创意的社区。
二期景观效果图 而一期诚意满满、颜值满分的外立面，二期也将继续延续；
二期楼体外立面效果图 继续引进全国TOP2物业金地物业，为业主提供温馨、智能、安全的物业服务。 NO. 4｜肆 有人说过“因为见过了美好，所以不愿再将就。”曾几何时，为了实现业主们“亲近自然”的安居梦，大正俯身精研产品；现如今，为了呵护业主们“不愿再将就”的小小心愿，延续打造好产品的理念并加以升级，就成了大正唯一的选择。 面对郑州楼市的风起云涌，大正低调谦逊、俯身做事，将打造出品质卓越又具有持久生命力的产品作为毕生追求； 面对业主们日益升级的居住需求，大正也在不断自我迭代，以领先时代的设计，面对高新区这片珍贵的土地。 在这一次被验证过的品质之下 我们仿佛读出了大正水晶森林的真心 阅微方能知著, 每一处细节都是大正水晶森林的匠心“晶”筑。 |
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来自： jackeyqing > 《大正水晶森林》
