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在广州出台租购同权之前，沈阳有自媒体称，沈阳房价达到历史新高。 而近期，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门，联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，表示要求在人口净流入、住房租赁需求旺盛的大中城市，加快发展住房租赁市场。 那沈阳的房租市场算是个什么情况呢，旺盛还是不旺盛？ 先看当下的房租。 上海易居房地产研究院提供的数据显示，2017年6月份，沈阳的人均月房租为765元。在其抽样的50个城市中，排第39名，大连是1066元，排13名，哈尔滨是1063元，排14名。 北京房租最贵，2748元。深圳第三，2211元。 而同期，北京城镇居民人均可支配的月收入为4738元，房租收入比为58%。 深圳为54%。 沈阳呢？2016年，城镇居民人均可支配收入达到39135元，折算到月为3261元。 房租和收入比为23.46%。 算到这，想租房的年轻人们，可以放下心了。想出租的房主们，能出租的就出租吧，捂着等涨的机会不大。
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