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易简财经 后疫情时代，健康医疗吸引了更多的目光。 居民加码健康消费，各地政府加码布局大健康产业。在此背景下，谁反应更快、落地执行能力更强，谁就能越早占领大健康产业的山头，成为行业领头羊。 进军康养医疗事业 在后疫情时代，特别是随着我国老龄化速度加快，大健康问题显得更为急迫。 数据显示，2019年我国60周岁及以上人口2.54亿人，占总人口的18.1%，65周岁及以上人口1.76亿人，占总人口的12.6%。报告显示，2030年以后，我国65岁及以上人口占总人口的比重或超过20%，届时中国将进入重度老龄化社会。这也为我国大健康产业提供了很大的潜力市场。 今年政府工作报告中提及，预计到2022年，我国大健康市场规模将达7.4万亿元；到2030年，健康服务业总规模将达到16万亿。由此可见，未来大健康产业将是下一个不容忽视的“朝阳行业”。 在此背景下，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，医疗消费需求会呈现出多层次、多元化的升级态势。同时，对于高品质医疗服务的迫切需求和愿望，以及科技创新带来的医疗品质和服务品质的提升，将会给房企行业带来难得的发展良机。 健康养老催生康养业态，以恒大、保利为代表的房企，通过养老服务产业建设，为进军“大健康”领域铺路。 以格力地产、国瑞置业为代表的房企，则力图通过并购、自建等方式快速进入大健康领域，抢占未来发展先机。 可以看到，布局医疗康养行业已经成为房企们新的发展趋势，融创也没有落下。 “医养结合”的城市样本 发展至今，融创中国已覆盖包括山东、四川、云南、浙江、海南等省在内的广大国内区域，规划了22个医养类项目。其中，青岛是融创中国医养业务的重点布局区域之一。 9月28日，清华大学附属融创青岛医院在青岛市、融创中国、清华大学这三方的共同推动下，正式开工。医院总建筑面积约42万方，设计总床数1800床，包含肝胆胰、消化、肿瘤、心脏等7大医疗中心。 值得注意的是，这家医院的开工有三个方面的“首创”： 第一，这是清华大学在北京之外设立的首家附属医院； 第二，这是融创医疗康养产业的首家医院，是一个里程碑事件； 第三，这是青岛西海岸新区发展史上的一次重大突破，对区域未来的发展必将形成给力的助力。 为何融创如此看重青岛，尤其是西海岸新区？ 西海岸第9个国家级新区，比肩上海浦东、天津滨海新区，位列国家级新区3强，GDP稳居青岛之首，是青岛经济发展的龙头城区。 目前，青岛海洋活力区已签约落地20多家国内外知名企业总部，计划总投资规模约720亿元，涉及金融、贸易、能源、互联网科技、物联网平台、高端海洋装备制造等行业领域。现已有六家总部企业项目开工建设，投资规模已达380亿元。 正如清华大学常务副校长王希勤所言，这所医院，不仅仅只是一个医疗中心，还与清华大学、融创、地方政府及老百姓之间有很紧密的联系。这将是一所具有示范性、走出新模式的医院。因此，融创的选择充分体现了企业的全局观和前瞻意识。 首个国际康养中心 今年国庆，融创首个落地的康养项目——青岛“融爱家”藏马山颐养社区，已经正式开园。 藏马山颐养社区全景 近期，作为融创牵手日本第一认知症照护品牌美邸（MCS）的首个合作项目，同样也是藏马山颐养社区的重要组成部分，融创美邸国际康养中心也将正式开业。 日本美邸（MCS），在全球拥有433家各类养老服务机构，床位12488张，其认知症护理床位运营数位居日本第一名。 要知道，在国内，因为认知症而找不到养老院接收的情况是很普遍的。但不容忽视的现实是，我国65岁以上人群中5%患有认知症，70岁以上的比例近乎10%。 所以，这次合作对国内患有认知症的长者而言，真的是一种福音。“打造美好照护空间，让长者有尊严地生活”，是融创与日本美邸共同秉持的养老理念。 在硬件设施上，颐养中心的房价考虑老人的特殊需求和健康，在定制上，会通过地面无高度差设计、在马桶侧及淋浴间设置拉绳式报警器等方式，为老人提供便捷。 其次，在照护方式上，相较于传统的“被动式养老”，藏马山颐养社区更强调“主动养老”，发挥主观能动性，让长者从身心各方面再造社会价值和个人尊严。 比如通过游戏化思维，恢复长者的工作权，让他们根据自己的特长和职业背景，在社区里匹配不同的工作。 不仅如此，社区还引入国际领先的“自立支援介护”，专业的医护人员会针对长者退化或将退化的机能，来训练长者，鼓励他们利用现有的能力完成日常起居。 最后，在整个专业且全面的医养体系上，融创也有很大的突破。 举个例子，社区除了内部有专业团队和医疗服务中心，还和西海岸新区人民医院合作，开通绿色通道。完全可以做到让长者未病有养生，慢病不出门，小病不离园，大病直通车。 得天独厚的自然条件，加上专业化的老年照护服务体系，和紧密型医养合作模式，融创的首个国际康养中心，将改写传统养老的模式。 结语 以前，融创给业界的感觉，更多是一家爆发力很强的开发商，很快做到全国前四强。但现在，融创还懂文旅，也懂会展，拍电影孵化IP，还联合清华建设医院，布局大健康产业。 在双循环经济格局下，面对新阶段、新需求，融创的产业能力获得了全新的发展机遇。 融创在文旅、服务、康养等板块间的相互赋能，为融创的医疗康养产业提供了巨大的发展潜力和想象空间。借助产业优势和经验，更深入地参与城市共建，已然成为融创的核心能力。 ·END· 作者 | 简小编 联系入群 | 加微信：xjjyj666
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