理财知识大比拼第18场！丨微淼考试

xxjjsdt 2021-02-02

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上周答案

上周答案及解析。（上周满分的同学可以直接跳到本周考试开始答题）

上周正确答案是：CBBDA

1、下列关于REITs描述错误的是？

A、定期强制高分红

B、由专业投资管理者负责经营管理

C、交易成本高

D、收益率相对较高

【答案】C。

解析：这道题是考察大家对REITs的理解。REITs是指房地产投资信托基金，具有定期强制高分红、投资门槛低、交易成本低、流动性强、专业化管理、收益率相对较高等特点。

所以A、B、D选项都是REITs的正确描述，一般REITs会免企业所得税，投资者买卖REITs只需要支付交易佣金，和买卖股票一样，不需要其他高额税费，交易成本低，所以C项描述错误。

知识拓展

REITs是实现财务自由的三大核心工具之一，另外的两个工具分别是企业和股票。REITs非常适合小白投资者投资，唯一的缺点是目前大陆还没有，不过国内REITs已经在路上，相信过一段时间就会和大家见面。

2、下列关于国债逆回购说法错误的是？

A、产品安全性高

B、是中等收益理财工具

C、是一种短期贷款

D、产品流动性好

【答案】B。

解析：这道题考察的是大家对于国债逆回购的理解。国债逆回购简单理解就是国家借钱时开的借条，约定好还款时间，到期后归还本息，因为有国家信誉背书，所以安全性非常高、此外国债逆回购还具有流动性强、交易成本低的特点。

国债逆回购本质是一种以国债为抵押物的短期贷款，安全性非常高，所以A、C选项正确。国债逆回购平时年利率在3%以下，达不到中等收益理财工具的标准（收益率6%—15%），所以B选项错误。国债逆回购的流动性非常好,资金到期时自动到账,期限最短只有1天，所以D选项正确。

知识拓展

虽然国债逆回购平时年利率不高，但是在一些特殊时段，比如法定节假日，或者季度末、年末，利率可能变得很高，同时还有机会白得几天收益。所以上述时间段，想加鸡腿的同学，可以关注一下。

3、小淼有10万元本金，投资了一款复利理财产品，年化收益率10%，10年后本息是多少？

A、283942.1

B、259374.25

C、136736.37

D、285311.67

【答案】B。

解析：这道题是在考大家对于复利公式的理解，复利就是利滚利，钱生钱，利息也能产生利息，复利的计算公式为最终收益=本金×（1+收益率）^时间。

将本金10万元，年化收益率10%，投资期限10年带入复利公式计算，结果为259374.25，答案选择B选项。

知识拓展

复利最能体现时间的价值，越早开始复利，越能享受到复利的收益，它也是我们实现财务自由的重要方式。假如你现在已经30岁，拿出30万去做投资，按每年20%的平均回报率计算，那么30年后你60岁，你会有71212894 元。所以大家赶紧学习理财，开始复利吧！

4、下列关于A股市场说法错误的是？

A、节假日、周末不可交易

B、工作日上午10:00可以交易

C、股票的交易单位为“股”，100股＝1手

D、委托买入数量必须为1000股或其整数倍

【答案】D。

解析：这道题是在考大家对于股票交易规则的理解。A股的交易时间为周一到周五上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，周六、周日及法定节假日不交易。

所以A、B选项正确。股票的交易单位为“股”，100股＝1手，所以C选项正确。委托买入数量必须为100股或其整数倍，所以D选项错误。

知识拓展

好股票是我们实现财务自由的重要武器，但炒股是投资理财时的大忌，追涨杀跌更是不可取的行为，想要实现财务自由，还是要学会理财知识，不断提升自己的理财能力。

5、下面对财务自由的说法正确的是？

A、非工资收入大于生活总支出

B、工资收入大于生活总支出

C、每月收入达到10万元

D、非工资收入大于工资收入

【答案】A。

解析：这道题是在考察大家对于财务自由定义的理解，财务自由一般是指家庭非工资收入大于正常的生活总支出。

根据上面定义A选项正确。工资收入大于生活总支出，并不是财务自由，因为一旦没了工资收入，就没了收入来源，也就没有办法覆盖你的生活总支出，所以B选项错误。每月收入10万元虽然很高，但如果不能覆盖生活支出，也不是财务自由，所以C选项错误。非工资收入大于工资收入，并不代表非工资收入大于生活总支出，所以不是财务自由，D选项错误。

知识拓展

我们做投资的主要目的是实现财务自由，既要能赚到钱，又要解放我们的时间。工资收入，尽管能让我们赚到钱，但是不能解放我们的时间。所以工资收入并不能让我们实现财务自由，想要实现财务自由，长期投资，获取非工资收入才是正确的选择。