【原】实名开怼：20万的全包竟用纸板门？确定是坑钱！|「一周热点」051

单毅讲装修 2021-02-05

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本期内容很可能会被和谐，阅后即焚。

来看本期的三条热点：

万科“纸板门”反转？专家称系成熟工艺！

装修公司总来电话骚扰咋解决？请报警！

精装修家具出现白蚁！损失应该谁来担？

第一条：

万科“纸板门”反转？专家称系成熟工艺！

来自新华社、经济日报。
多位万科杭州世纪之光二期业主反映，而其中门与地板内部为纸质填充材料，引发关注。万科回应，项目二期使用材料检测合格，与承诺交付一致。专家表示，相关材料系成熟工艺，国内外室内装修和家具行业已有广泛应用。
万科世纪之光业主反映，双倍价格购买的房子，质量却不如一期，且不具备与一期业主子女同等入学资格。王女士提供了一些照片，很多照片问题肉眼可见，如正面碎裂的窗户、可以塞手进去的地板缝。样板房配置的是一体式马桶，而二期楼盘配置是分离式马桶。
王女士购买房子81平方，装修款19.38万，20万的装修连10万的都不如，王女士非常不满，多次联合其他业主一起要求万科提供装修明细，被万科以商业机密为由拒绝。

纸板门到底好不好？一派胡言的背后到底是啥利益纠葛？

单毅讲装修帮您分析3条隐藏真相：

1、纸板门能用，但很低级！

专家说纸板门符合了《木门窗》标准，表面上看确实合格达标，人家没做错，但实际上还是有问题。

这就像是花了30万买了个奥拓，人家告诉你这也是汽车，合格且达标，只不过不是奥迪……试问谁能同意？

目前市场采购「密度板」+「蜂窝纸」材料的门，包合页门锁和安装，一套仅需要500~800元，属于最低档木门。

合格不假，但绝对不是「精装修」会用的产品，出租房还差不多！

2、每平2400的精装房，啥水平？

81平建筑面积装修19.38万元，核算每平接近2400元！！

基础装修1000元以内绝对能选到非常好的，全包2000元以内也绝对是一流水准。但从开发商处花了2400元/平只能买到这个水平的房子，的确让人郁闷。

如果附加值包括未来升值、学区等等，也许大家还能忍……但如果只论装修，2400元/平装成这样肯定是贵了！

3、还买期房吗？等着挨坑吗？

冒天下之大不韪，说个真话：买期房基本等于赌博，房住不炒时代请选现房！

再说白一点：所有没有房本的房子请不要再买了，只考虑有房本的房子吧！

天价精装修其实反映的是房地产商的无奈，想涨价又被限制，只能变相甚至不惜以欺骗形式转嫁给消费者。长此以往，信用崩塌，烂尾在即，风险巨大！

不做赌徒，告别期房，只为房本买单吧！

（最后一条，本人最近买卖了几套房子，深有体会）

第二条：

装修公司总来电话骚扰咋解决？请报警！

来自鲁网。
潍坊市林先生购房入住后，不断接到一家装修公司电话。打听后发现，同小区业主也有类似经历，报警后公安机关迅速立案，查明事实令人惊讶，该小区物业经理苏小锦（化名）利用工作便利，窃取业主信息由其丈夫卖给了装修公司。
2018年12月，当地法院一审宣判，夫妻二人因侵犯公民个人信息罪获刑。

骚扰电话打来后，您报警了吗？

单毅讲装修给您讲3个装修公司死皮赖脸打电话的小猫腻：

1、买卖信息如吸毒，欲罢不能！

业主不胜其烦的电话背后，是装修公司超高的电话转化率刺激。以精准电话信息为饵，引导业主到店签约的成功率是装修公司的一剂毒药，虽然违背法律，但获利效果奇佳。

通过互联网、常规地推，装修公司获的一名精准客户签约需要付出的成本约为2000~4000元。但倒卖信息打电话可以把这种成本降低10倍，所以才会有人趋之若鹜。

2、信息买卖是重罪，直接报警！

很多业主对骚扰电话都不胜其烦，但又不知道怎么解决。

其实，报警就可以简单搞定，哪怕是威胁报警也能大大缓解！

所有给您打电话推销精准产品的人，80%以上概率都是通过非法渠道获取的您个人信息。只要您告知其再电话联系一定报警，或者真的报警解决，这件事一定得到缓解！

3、有法必依，未来的大趋势！

倒卖公民个人信息是违法行为，这可不是2018年的新闻，早已有之。

但真正能在自己被人「违法侵犯」时拿起法律武器的比例太低太低，所以违法分子才如此猖獗。不要怕有人会报复，倒卖您信息的人都是几千几万条买卖的（几分钱一条），他们根本不知道也不在乎您是谁。

所以，您举报他们也不需要有任何顾虑，他们坏事做的太多，根本不知道是哪来的报应！

您家信息到底是被谁卖的？物业嫌疑很大！详见：

装修工进小区还得租马甲，谁给你的权力？盘点物业5大乱象！|「一周热点」045

第三条：

精装修家具出现白蚁！损失应该谁来担？

来自央广网。
入住精装洋房不到3年，业主发现家具终有大量白蚁，地板边角、衣柜内部已被白蚁啃食严重。业主联系开发商提出尽快灭杀白蚁并赔偿损失时，开发商同意进行白蚁灭杀，但拒绝赔偿，理由是精装房已过2年质保期。
白蚁是一种极具危害的昆虫，主要分布于热带和亚热带地区，以木材或纤维素食，被认定为害虫。
业主郭先生介绍，最初发现白蚁提出让物业尽快灭杀，但物业不太愿意，直到他拿出了一份住建部的规定，这才采取了灭杀白蚁的行动。11月灭杀白蚁后，郭先生要求开发商出具一份保证书，保证3年内房屋不会再受到白蚁侵害，并提出赔偿损失，至今无果。