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11月17日，落实新时代西部大开发战略——四川省与中央企业合作发展座谈会暨项目签约仪式在成都举行。 在集中揭牌的央企在川区域总部和新设子公司中，有两大央企总部和三家新设子公司揭牌落户天府新区天府总部商务区。 在此之前，这里已陆续汇聚中国交建西南总部、中国建筑西南总部和中国中冶西南总部等央企西部总部项目。
↑动图看天府总部商务区变迁 网上曾流传一段视频，视频里七张卫星图记录了天府总部商务区的快速迭代。2014年，这里还只是一块用黄线框起来的示意图。如今，天府总部商务区全面起势。不断刷天际线高度的天府总部商务区，所体现的正是天府新区经济增长的速度和质量。
站在位于中铁卓越中心28楼的天府总部商务区管委会办公室向下俯瞰，如果不是楼下波光旖旎的秦皇湖，很难想象仅仅在6年前这里还是城南一座叫秦皇寺的小村落。 楼下的广告牌上写着：“面向世界的中央商务区，成都未来城市新中心”。这是去年5月，省委省政府出台《关于加快天府新区高质量发展的意见》中，对这片区域的明确定位。“2014年，天府总部商务区还只是一块用黄线框起来的示意图。”天府总部商务区管委会副主任、天府新区成都管委会总部经济局副局长陈先伟说，近六年的时间里，这片区域在飞速“生长”。截至目前，已有69个产业项目签约落户天府总部商务区，总投资达到了2562亿元。陈先伟介绍，从功能类型上讲，签约落地的总部项目大体可以分为四类——跨国公司地区总部、龙头企业区域总部，大型企业功能总部，还有成长型企业的总部。 从这些落地项目看，很好地体现了上述《意见》中的要求：“加快形成中西部地区能级最高、功能最优、环境最美的总部经济集聚区。”陈先伟说，天府总部商务区是“白纸画图”，建设之初就充分借鉴国内外的先进经验，并不断地进行自我更新与探索。2017年7月，成都作出规划建设产业功能区的战略决策，这是转变城市和经济工作方式的一次革命，也是优化空间布局和重塑经济地理的重要抓手。天府总部商务区”，是成都市66个产业功能区之一。为全面推进天府总部商务区规划、建设和产业发展各项工作，按照“委局合一”的原则，在天府新区成都管委会总部经济局的基础上成立了“四川天府新区天府总部商务区管委会”，具体负责天府总部商务区规划、建设、产业研究、招商引资、项目建设等各项工作。陈先伟介绍，天府总部商务区规划总面积达50.3平方公里，其中核心区域面积约8.5平方公里。为建设面向世界的中央商务区，天府总部商务区对标纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯、北京朝阳、上海陆家嘴、广州天河等先进城市的CBD（中央商务区）模式，“它们的规模、体量、产业方向、经济指标等数据，我们都做了翔实的研究。”在这样的细化研究下，天府总部商务区选择了国内三大CBD作为对标对象。 广州天河中央商务区，2019年其GDP超过了3000亿元，在国内同等级CBD当中处于领跑地位。这里除了世界500强企业外，还集中了律所、人力资源，金融机构等专业服务业资源。据统计，广州天河中央商务区集中了广州约70%的金融机构和90%的外资金融机构。完善配套产生的聚合作用，为天府总部商务区的建设提供了一条宝贵的思路。如今，天府总部商务区正在积极打造全国首个中央法务区。上海虹桥商务区和深圳湾超级总部基地在产业定位上与天府总部商务区存在相似之处。“特别是深圳湾超级总部基地，提出要打造‘未来城市’，很多规划理念值得我们去借鉴。”陈先伟说。内化于心，外化于行。围绕秦皇湖，不断刷新高度的天际线，就是天府总部经济区迭代进化的象征。
作为“公园城市”首提地里的产业功能区，在天府新区总规划师匡晓明的设计下，首创进阶版中央商务区发展新范式——中央商务公园（CBP），实施公园引领（POD）+轨交引导（TOD）+活力引动（VOD）“3D融合”规划策略，成都未来城市新中心的“新”蕴含其中。陈先伟说，POD模式，是以布局城市空间为切口，大幅提升城市的蓝绿占比。“我们的蓝绿空间占比达到45%，人均公园绿地19.2平方米，远高于上海在2035远景规划中提到的人均公园绿地面积7.6平方米的目标。这完全能够体现公园城市的特点。”陈先伟说，“我们坚持的是在公园里建城市而非在城市中建公园。”在空间结构，天府总部商务区在核心地带打造了一个2平方公里的中央公园。“这在全国的CBD中，特色明显。”陈先伟说，同时，通过对建筑天际线和建筑位置的管控，在区域内构筑生态廊道。东侧名为望山廊，东，可远眺龙泉山，西侧是人字绿廊，可远望雪山。同时，天府总部商务区还在“绿色交通”“绿色能源”“绿色建筑”三个方面不断强化公园城市内在表达。将有8条地铁线过境，设有20个站点，轨道交通密度达到每平方公里2.8公里，达到国内领先水平。未来天府总部商务区公共交通出行比例可以达到85%。天府总部商务区计划建设能源站，为2.6平方公里范围内建筑提供集中供冷、供热服务。“这可以打造一座无形的公园。”陈先伟说，该项目预计每年可以减少二氧化碳排放量2.2万吨，相当于种了3万棵树。则是对区域内建筑使用的材料、外立面设计等在节能环保方面作了规划要求。TOD则是依靠区域内高密度的轨道交通网。陈先伟说，在天府总部商务区总部基地共规划三个TOD站点。“TOD站点内，地上地下一体开发，形成一个慢行系统，从地铁出来后可以直接走近楼宇大堂。”陈先伟说，同时，还对标东京打造TOD商圈。在即将开通的6号线站点上，即将开建一座12万平方米的大型购物中心，预计2022年开业。建设“公园城市”最终是要“聚焦人的感受”，这在天府总部商务区VOD规划中，有充分表现。总体规划上，区别于传统5天*8小时的商务区格局，天府总部商务区提高商业、文化和住宅在商务区中的占比，人员可以实现7天*24小时驻留。 “在宏观和微观两个层面，城市格局大气，人住着也舒服。”陈先伟说，天府总部商务区内外兼修所激发出的城市活力，都是为了吸引人才，从而达到整个城市的繁荣，打造人城境业高度和谐统一的“未来之城”，这也是区别于国内外其他中央商务区最大的特征。
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