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从摩天楼看南京和苏州,谁才是江苏“一哥”?

 GA环球建筑 2021-02-17

长期以来,作为江苏省省会的南京总是“墙里开花墙外香”,虽是国内响当当的古都强市,却在省内首位度偏低,尤其不受以苏州为代表的苏南城市的待见。这种针锋相对的局面集中体现在南京与苏州的实力对比中,特别是多年来苏州GDP超南京的事实更是让南京显得颇为尴尬。不过,随着南京提升首位度的口号喊起,各项国家级工程的兴起,格局似乎又在发生微妙的变化。尤其南京苏州同时入选自贸区,两座城市“明争暗斗”抢位江苏“一哥”进入新阶段。

摩天大楼是城市资本与经济活力的象征,若以摩天大楼的高度与数量做比较,两市的“较劲”甚是直观。依据世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)数据显示,两市已建成的摩天楼高度一致为450米,而未建成的摩天楼中,位列前茅的数栋高度相差仅1米!

以下为已建成及未建成的南京、苏州两市摩天楼比较。


已建成的摩天楼比较

南京第一高楼——紫峰大厦
建筑设计:SOM
高度:450米
高度排位:全球第十八、中国第十、江苏第一、南京第一
年份:2010年建成

南京紫峰大厦位于江苏省南京市鼓楼区中山北路1号,地处鼓楼中央商务区,东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台和新街口、北有幕府山,是世界第一座完全中国投资、中国建设的超级摩天大楼。450米的高度,在其建成时(2010年12月),位列世界第七、中国第四、江苏第一高。

苏州第一高楼——苏州IFS
建筑设计:KPF
高度:450米
高度排位:全球第十八、中国第十、江苏第一、苏州第一
年份:2019年建成

苏州国际金融中心(IFS)位于苏州工业园区湖东CBD商圈核心区域,西面正对金鸡湖。项目于2010年正式奠基,而这一年,正是江苏第一高——南京紫峰大厦竣工之年。苏州IFS于2019年建成,与紫峰大厦并列为全球第十八、中国第十、江苏第一。

未建成的摩天楼比较

南京金茂大厦(即河西鱼嘴金融中心)

建筑设计:AS+GG

高度:500米

排位:建成后将是江苏第一高楼

状态:未建成

南京金茂大厦位于南京河西南鱼嘴金融区,项目总占地面积约16.97万平方米,总建设体量约86万平方米。这座高达500米的大楼将成为南京最高的建筑。其顶部宏伟的360°露天观景台将成为世界上最高的观景台之一。计划在2025年建成。

苏州中南中心
高度:499米
排位:建成后将是江苏第二高楼
状态:未建成

根据最新方案显示,苏州中南中心建筑高度由开始流出的729米方案调整为499米,降低了230米。同时地下设计为6层,可能配套办公楼、公寓等业态。另外,建筑造型也做了调整,由开始的“铅笔”、“莲花”、“丝绸”等造型调整为现在的“十字”造型。

调整高度后的苏州中南中心,比南京待建的最高摩天楼低1米。

南京绿地金融中心
建筑设计:SOM
高度:498米
排位:建成后将是江苏第三高楼
状态:在建

南京绿地金融中心位于南京市浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南,处于国家级江北新区核心位置。建筑从最初的600米减为550米、500米到最终的498米。

苏州昆山中心
高度:480米
状态:在建
排位:建成后将是江苏第四高楼

昆山中心项目,为昆山城南的地标建筑,总占地约16万平方米,总建筑面积达112万平方米,总投资近100亿元。规划建设180米以上的高楼3幢,其中最高的1幢达到480米高度。

比较两市最具代表性的摩天楼,南京略微胜出。

既生瑜何生亮,南京苏州双城之争跨域数百年,终成江苏拥有“一省双核”。对于这两座城市的未来发展,你有何预判?

江苏一哥之争,你有「在看」吗?▼

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