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我国是一个人多地少的国家，坚守土地“红线”是我国长期的基本国策，任何人都不得在土地上违规建房，否则，就会触犯《土地法》的规定，就有可能被拆除。那么都有哪些房子有可能被拆除呢？下面，我们就聊一聊这个话题。 依照现行的法律政策，一旦出现以下5种情况，房子就有可能被拆除。 一、没有农村户口的建房 在农村存在这样一种现象：自己从小就是在农村长大的，后来，因为自己在外参加了工作，所以将户口迁出了农村。将户口迁出农村之后，自己将自己的老宅基地卖给了别人，村子里已经没有了自己的老宅基地。现如今，随着农村发展得越来越好，自己又有了在农村发展或养老的想法，于是，便与有些农户私下交易，“购买”了一块宅基地，盖上了房子。 其实，这种与有些农户私下交易、“购买”宅基地的行为是违法的。农村土地属于集体所有，农户仅仅具有土地的承包经营权，而没有土地的所有权，任何农户都无权“出售”自己所承包经营的土地。因此，这种私下交易，“购买”或“出售”宅基地的行为是被法律禁止的，是无效的。如果自己在“购买”的宅基地上盖了房子，那么，这座房子就有可能因违法而被拆除。 二、长期闲置的老房子 我国一直都执行“交旧批新”的农村宅地基政策，然而，在现实当中，许多地方并没有执行这项政策。从而导致相当一部分农户在批了宅基地、建了新房之后也没有将老宅基地交还给集体，这些农户的老房子还在老宅基地上长期闲置着。依照最新的政策，这一类长期闲置的老房子将被拆除，从而将老宅基地恢复为耕地。 三、非“一户一宅”建房 我国实行“一户一宅”的农村宅基地政策，也就是说一个农户只能拥有一处宅基地。而在部分农村，有些农户错误地认为自己的承包地就是自己私有的土地，自己想建房就建房。于是，有些农户在没有任何审批手续的情况下就私自建设了多套房子。殊不知这种私自建设多套房子的行为是不符合“一户一宅”政策的，除合法审批的宅基地上的房屋之外，其它房屋均属于违建，是有可能被拆除的。 四、违建的房屋 最近，有些地区已经就农村自建房的规格和标准进行了统一规定。比如河南规定，原则上来讲，农村自建房不得超过三层，没有经过审批而超过三层的就属于违规建设，是不被允许的。如果自己强行建设，就有可能被强行拆除。 五、无人继承的房产 由于种种原因（比如已经过世的五保户），不少农村都存在有一些无人继承的房屋，因为岁月的关系有许多房屋已经变成了危房。这种房屋的存在，不但浪费了土地资源，而且，还会危害到其他人的生命安全。因此，针对这些无人继承的危房，有关部门将会统一处理，集中拆除。 原则上来讲，农村住房凡是出现以上介绍的五种情况的，有可能被有关部门依法拆除。因此，如果自己存在违法建房的情况，还是自己动手拆除为好，毕竟，自己动手拆除能够尽量使建筑材料少受损失呢！ |
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