 一直以来，很多居住在大城市里老房子的人都在盼望着“拆迁”能降临到自己的头上。这些年，上海老房子拆迁遍布杨浦、虹口、静安、徐汇等区域，凡是能轮到拆迁的家庭，无不欢喜雀跃，这不仅是居住条件改善了，而且一夜都成了暴发户，有些人把自己拿到的几百万的动迁款在网上炫富。正所谓，只要拆迁消息传过来，全民少奋斗上百年。 除了上海之外，在过去十几年里，深圳也诞生了一大批亿万富翁，也出现了大冲、岗厦、水贝、蔡屋等明星村落。更离谱的是，有媒体之前一度渲染白石洲诞生了1878个亿万富翁。毫不夸张的讲，拆迁户的暴富速度要远比股市大小非要强得多，因为股市在新股上市后，大小非至少还有一个三五年不得抛售的禁售期。而拆迁户却是直接可以拿着动迁款去购买奔驰、宝马和抢购黄金珠宝首饰，命运就此彻底改变了。 对此，我们认为让拆迁户们一夜暴富，会给社会带来两大危害：一个是，拆迁户可以轻轻松松拿到巨款，一夜暴富，这肯定会拉开社会贫富差距，并且还告诉百姓勤劳不能致富，只有投机取巧才能致富。长此以往，大家只要等拆迁，根本不需要去努力创造社会财富了，这样社会如何能进步？另一个是，棚改货币化安置，让很多当地动迁户手里有了大把的现金，他们就跑到附近去购房和消费，这样会把周边的房价给推高，使得需要购房的刚需叫苦不迭。刚需赚钱的速度，无论如何也没有动迁暴发户快。  但是，拆迁户们的好日子终于要到头了。根据“十三五”规模（2016年-2020年），将完成棚改区、城中村和危房改造。这意味着到2021年，拆迁将会暂停，拆二代这个群体将不复存在。那么，既然棚改要结束了，那么接下去的政策又是什么呢？7月20日，国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，指出到“十四五”期末，也就是2025年之前，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。 即“旧改”替代 “棚改”。虽然是一字之差，但这完全两个概念。棚改是拆迁补偿，而旧改就是要对老房子进行翻新改造。实际上，将棚改变成旧改，决策层也是有考虑的，因为很多老旧小区，虽然比较破旧，但是如果进行电线、水管、排污系统的改造，内外装修更新，甚至装上电梯，还是可以继续使用下去的，如果再进行大拆大建，是社会资源的浪费，根本没有这个必要。更关键的是，旧区改造无需动用大量动迁款，对于周边的房价没有任何影响，只会使老旧小区焕发新颜，居民的生活环境有所改善。  既然房子不拆了，就会有两类的人梦想破裂了，这两类人会觉得失落和无奈，它们分别是炒房客和等待拆迁的人。对于炒房客来说，他们已经买了不少老旧小区的房子，想在动拆迁时狠狠赚上一笔，如果手握着这些老房子，算是彻底套住了，这真是欲哭无泪。另一类人，是待在家里啃老，不想上班赚钱，就是指望着家里能拆迁，自己不用努力，也能过上富裕生活的年轻人。将来他们也要与其他年轻人一样，通过自己的勤劳来赚取属于自己的每一分钱。而对于我们来说，棚改的结束，可以终结拆迁暴富的机会，这对于社会进步和经济的发展是有好处的。 |
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