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近日，2021年中山重点项目的出炉，特别是万达广场正式落户古镇的消息（点此回顾），刷爆朋友圈。 房频君发现，除了万达广场，京东、顺丰、苏宁等国内知名的商业、物流巨头均在中山布局，而且均在计划在今明两年动工开建！ 这几个项目投资金额在9亿-40亿不等，均是区域中心或者区域总部级别，而且对中山产业渠道拓宽、物流转运有非常大补益，我们一起来看看相关情况。 01. 京东电子商务产业园 京东落户中山的项目是“中山电子商务产业园及运营结算中心项目”，其在《中山市2021年市重点建设项目表》中属于“现代服务业工程”，在2021“新开工项目”一栏，责任单位是黄圃镇。 在建设年限中可以看到其建设起止年限是2021—2023年，总投资额为9亿元，2021年主要工作是地基处理及一层建设。 据黄圃发布消息，10月21日下午，黄圃镇与京东集团代表举行京东中山电子商务产业园及运营结算中心项目签约仪式，为黄圃现代物流业和金融服务业的发展增添动力。 |图源：黄圃发布 黄圃镇政府官网中，京东项目归属到重点经贸项目，同样出现了“京东电子商务产业园项目落户黄圃镇”消息。  |图源：黄圃镇政府 项目投资方正是大家所熟知的“京东集团”，目前京东是中国最大的自营实体电商，也是中国线上线下最大的零售集团之一。 京东中山电子商务产业园及运营结算中心，占地面积203333.43平方米，拟建设电子商务营业中心及运营结算中心、电商聚集园区、京东区域采购中心、智慧物流示范基地。 京东智慧物流基地究竟有多赞？我们通过一个视频来看一看，如果中山智慧物流示范基地也有如此智能化，对中山工业化发展将会有极大的示范和推动作用。 黄圃发布中也特别提到，本次黄圃与京东“缔结良缘”，将会有力推动黄圃镇经济的平稳健康发展，同时可以进一步推进本地的特色产品通过电商平台进行销售，带动中山市及周边地区生产服务业、加工制造业等发展，为传统企业电子商务化提供供应链服务。 02. 顺丰粤西科技创新总部 至于顺丰项目，则是落户三角镇，其同样是中山市2021年市重点建设的“新开工项目”！ 按照公示最新信息，“顺丰粤西智慧供应链科技创新总部基地项目（一期）”，建设起止年限是2021—2023年，总投资15亿元，2021年主要是土建基础设施和设备的投资。 三角发布2020年报道中透露，中山（三角）先进制造科教创新产业园已经签约落实28个大项目，排在首位的正是顺丰粤西智慧供应链科技创新总部基地项目。  资料显示，中山市产业平台（三角园）以广澳高速（G4W）三角出入口为中心，东临温五顷涌，南至鸡斗口涌，西到李家涌尾，北靠石基河，总面积6.38平方公里（9570亩）。 目前三角顺丰供应链产业基地效果图也已经曝光！ 目前位于中山的“顺丰粤西智慧供应链科技创新总部基地项目”还没有更多详细信息，但是位于惠州的“顺丰粤东智慧供应链科技创新总部基地项目”在2020年12月刚动工。 |惠州顺丰项目 根据报道消息，顺丰粤东总部总投资10亿，项目达产后，年产值预计近20亿元，年税收贡献超1亿元，预计直接创造就业岗位2000个！而中山的顺丰项目投资15亿元，产值、税收、就业岗位等预计会比惠州的更胜一筹！  在项目介绍中提到，该项目以“科技”和“创新”为主题，规划建设智慧供应链科技研发中心、智慧供应链应用中心和产业服务中心三大功能中心，提供涵盖科技研发、智慧物流、大数据、供应链金融等全产业链服务，使项目成为承载顺丰资源与服务、联系客户和市场，与当地政府沟通合作的窗口和纽带。 如此看来，顺丰粤西智慧供应链科技创新总部基地的落地，对三角和中山的产业来说，肯定是大有裨益。 03. 苏宁易购商务中心 至于苏宁项目，则是列入《2021年市重点前期预备项目计划》中，是这几个项目中投资额最高的项目，总投资达高达40亿元！ 苏宁项目责任单位是小榄镇，计划动工时间是2022年6月，2021年主要推进工作是控规调整，土地整理，三旧方案报批，土地收储出让工作。
据了解，“广东苏宁易购电子商务及互联网消费金融管理平台”，是2018年3.28小榄签约的重点项目之一。
|图源：小榄发布 在当年7月份，小榄发布消息指出，苏宁易购等“三旧”改造重点项目正在稳步推进。
那么小榄苏宁项目具体位置在哪？ 2020年12月底，一份《小榄中心区域重点道路沿线城市设计》的出炉（点击回顾），揭秘了小榄中心区将打造243米苏宁商务中心+208米大信商业金融中心+176米海港城的地标群，苏宁商务中心具体位置也得以曝光！
|小榄天际线地标群 规划文件显示，苏宁商务中心就在小榄海港城旁边，经过序号和位置比对，可以确认苏宁商务中心正是原小榄车站的位置。 |苏宁商务中心位置图示 目前小榄新车站在马路对面，原址已经空了出来，为2021年的苏宁项目土地收储出让、三旧方案报批创造了最有利的条件。
除了苏宁项目外，小榄还有太平洋广场项目、龙山智谷数字创意PARK、轻轨产业园项目、小榄新车站TOD项目、国际食材供应链产业服务平台、菊城酒店三旧改造项目等多个项目列入市重点前期预备计划表中，小榄近两年焕新发展的动作亮点十足。
对于这几个国内知名巨头落户中山的项目，你怎么看，是否期待？
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