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去年12月，成都市住建局在官方网站增设了 “ 城市建设工程项目机会清单 ” 专栏，建立了机会清单动态发布工作机制。 “ 城市建设工程项目机会清单 ” 分为市政基础设施、公服配套设施、城市有机更新、TOD和其他5类项目。 目前，该清单已发布了首批44个项目、第二批46个项目，UP君也发布了相应稿件：大批城建项目来袭，还是主城区的青羊、武侯、金牛猛！！！ 不少粉丝提出自己所在区域没有，这不公平啊，正如UP君安慰大家的那样，新项目很快就会来的。果然，就在近日，春节假期刚过，住建局发布了第三批31个项目，包括城市有机更新项目20个、TOD项目10个，以及 “ 其他 ” 类项目1个，应该能够让大家皆大欢喜，具体是哪些项目，我们一起来看看。 城市有机更新项目20个，主要分布在一二圈层，值得注意的是，这个项目都曾出现在第一批清单中，但此次更加明确了项目需求与投资估算，其中武侯区最多，共4个项目，青羊区3个项目，锦江、金牛、成华均为2个项目，另有7个项目分布在高新、龙泉驿区等区域，涉及区域包括了大家耳熟能详的武侯祠、水井坊、万年场……这些城市更新项目面向全球知名策划企业、高水平的设计公司发出邀请，相信我们的城市在优秀的策划、设计团队参与下，将焕发出新生。 武侯区不仅项目多，投资也大，达到了282.5亿元，第一个项目武侯祠片区（首批）在稿件中还有详细介绍：大批城建项目来袭，还是主城区的青羊、武侯、金牛猛！！！ 东：北段邻南郊公园/墙外为界；南段邻永丰乡社办企业、墙外为界。北：西段邻空军干休所、墙外为界；中段邻创伤研究所、墙外为界；东段邻南郊公园、墙外为界。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 △ 武侯祠片区效果图，图据成都城投
中日城市设计产业中心 项目位于人南立交桥内侧、片区级TOD倪家桥站范围内，涵盖原心族宾馆、原化学工业部第八设计院、四川省建设厅等区域。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。大健康对外交往中心 东临人民南路，南至倪家桥西街，西到玉林街，北至玉林街东。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。虽然有三个项目，但总体投资为92亿元，尚未超百亿，看来青羊区的项目都不太大。非遗和绿洲产业园片区城市更新项目 位于光华大道非遗公园和绿洲产业园区内。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。红光小学片区城市有机更新项目 东起铁箍井街，南至署前街（王家塘街），西至灯笼街，北临江汉路。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。青羊区数字经济产业园更新项目 一期：项目东临文家路、西临乐大公路、南临盐井东路、北侧规划道路暂未形成。二期：项目西侧、北侧临环城生态区生态绿地走廊，南侧临日月大道，东侧临成飞132机场。需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。这两个项目均为过百亿的项目，总体竟然达到了366亿元，在总额遥遥领先，甚至比数量最多的武侯区还高，锦江区显然是隐藏的王者。北临新华大道三槐树路、南临大慈寺路、西临暑袜北一街、东临东安南路。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。区域内华兴街的改造，去年我们就报道过，已经有模有样了，详情：
 △ 华兴街商业场，图据UPer：马戏团北临东大街，南临滨江路街，西临红星路，东临一环路。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 △ 飞跃锦江公园音乐广场段
拍摄时间2020年10月下旬 铁总片区上百亿的投资因为占据火车北站周边核心位置，非常引人关注。一期：东临北站西二路，南临西北桥东街，西临府河桥市场，北临北站西二路50号院；二期：东临人民北路二段、西临北站西一路、北临北站西一巷、南临北站西二巷；三期：东临北站西一路，南临北站西一巷，西临北站西二路及成都大学附属医院，北临成都大学附属医院及二环路北二段。需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 △ 国开行支持的金牛区铁路总部片区城市更新项目
图据国家开发银行 南至九道堰，北至金新路，东至宝成线，西至万石路。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 估算投资：54亿元 征集对象：全球知名策划企业、高水平的设计公司 北至仙韵二路；东至二仙桥北路、建设北路北三段；南至文德路；西至府青路三段。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 △ 八里庄工业遗址片区城市设计效果图
东至多宝寺路；南至双庆路；西至二环路东三段；北至万年路。需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 △ 芙蓉岛公园项目已经在进行施工作业
拍摄时间：2021年2月初 包含新能巷4、6号院及成都铁路兴达工程公司职工宿舍等15个点位。需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 估算投资：41亿元 征集对象：全球知名策划企业、高水平的设计公司  △ 早期中和老码头效果图，仅供参考这个项目在二圈层中算投资最大的项目，看来要冲刺精品哦。成都中法生态园EIC项目 北至锦洛西路，东至汽车城大道，西至群辉北路，南至规划12m道路、规划25m道路，规划20m道路。需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 估算投资：76亿元 征集对象：全球知名策划企业、高水平的设计公司 东至学苑路；西至团结西路；南至智慧大道；北至怡湖路。需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 估算投资：50亿元 征集对象：全球知名策划企业、高水平的设计公司 正因国际化社区 西至石油大学大学路；东、南、北至正因社区边界。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。过年前UP君曾到访永宁镇，感兴趣的不妨点击：五环边八大特色镇：德源镇PK永宁镇，谁更厉害？ 位于永宁街道永福社区和城武社区。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。 估算投资：50亿元 征集对象：全球知名策划企业、高水平的设计公司  △ 养马老镇有机更新，图据见证成都东部新区
北至西航港大道，西靠近广巍路，东南至空港体育公园，南至凌云湾1号路。 需求内容：项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求。
△ 空港商务区起步区早期规划，图据双流汇 2021年是"十四五"开局之年，成都立足新阶段、服务新格局，以TOD引领城市空间结构优化和公共服务体系重构、加快形成15分钟生活圈。为让公众充分了解TOD，二月初，成都规自局集中公布十大TOD项目一体化城市设计方案，包括陆肖、天府新站、中央商务区、红星路车辆基地、行政学院、四川师大、双凤桥、马厂坝、幸福桥、龙潭寺等10个项目，而此次住建局发布的机会清单项目也正是这十个项目，主要为运营类需求。幸福桥站TOD综合开发项目 组团级站点，位于5号线幸福桥站两侧，是未来成德绵一体化发展轴线上的成都主城区北大门。一体化设计总体定位 “ 北城幸福桥，高科创享城 ” ，商业定位 “ 一站式全球精选美食畅享小镇 ” ，搭建人民对美好生活愿景与成都TOD时代新型生活方式之间的桥梁。需求内容：国际知名餐饮品牌西南地区首店、中华老字号餐饮品牌店、美食相关的培训品牌。可提供的支持：已深化设计商业街区及裙楼商业建筑面积约1.67万㎡。双凤桥TOD地处地铁3号线和33号线（远期规划）换乘点，为组团级站点，依托武侯新城的电子商务产业，这里的一体化设计总体定位 “ 电商总部创新中心 ” ，商业定位 “ 电商+ 产业生态小镇 ” ，打造全时体验性TOD城市活力门户及公园城市生活示范社区。
需求内容：会议型星级酒店、大型仓储超市、“电商+”产业企业。可提供的支持：酒店建筑面积约3万㎡；大型仓储超市建筑面积约3.9万㎡；产业楼宇建筑面积约10.3万㎡；配套零售商业建筑面积约1.3万㎡。双凤桥TOD，UP君已经介绍过几次了，它的住宅板块双凤桥TOD·凤舞七里已于去年年底取证，想详细了解的不妨翻来看看：陆肖站TOD，地处地铁6号线和22号线（远期规划）换乘点，为片区级站点，作为成都迈入TOD时代的首个一体化设计作品，其总体定位“以轨道交通为引领、以公园社区为特色的”城市中央活力区，旁边是高新体育中心，所以商业定位 “ 运动主题的未来之城 ” ，打造人城境业高度和谐统一的融合示范区和产城典范。相关链接：大运会要在高新体育中心开？中和确实该大变样了！
需求类别：运营类，中央活力区高品质TOD商业场景。需求内容：星级酒店国内或区域首店品牌、办公需求企业、体育主题商业综合体、购物中心商业资产运营机构、特色跨界零售商业品牌。可提供的支持：规划酒店建筑面积约2.5万㎡；体育主题商业综合体建筑面积约3.6万㎡；写字楼建筑面积约14万㎡；购物中心建筑面积约12万㎡；零售商业建筑面积约7万㎡。陆肖站的整体呈现度非常好，其住宅板块陆肖TOD·麓鸣九天也已取证：马厂坝站为4号线已运营站点，为片区级站点，毗邻的温江打造的是大健康产业，相关链接：温江，你阔以哦，“C位”都被你占了！所以这个站点一体化设计总体定位为 “ 健康服务创智城 ” ，商业定位“健康+ 创新活力新城中心”，打造以健康服务为主导，去创造具有科技智慧，体现“青羊-温江”区域合作的国际水准、创新活力的健康新城。 需求内容：健康管理、健康科技、互联网+医疗、健康金融等方向的生命健康类产业企业。可提供的支持：规划产业楼宇建筑面积约7.56万㎡，配套商业建筑面积约1.04万㎡。马厂坝站地块是成都轨交集团在过去一年中拿的6个TOD项目土地中的一块，目前在准备售楼部、样板房精装修工程施工标段招标，相信很快就会和大家见面了，相关链接：2020年拍卖上市的土地，变成房子会卖多少钱？ ▼▼▼ 清单之中还包含了 “ 其他 ” 类项目1个，为 “ 既有住宅自主增设电梯 ” 项目，其征集对象为成都市电梯生产厂家、成都市电梯维护保养企业，需求内容为 “ 电梯品牌采购800台/后期维护保养需求1400台 ” 。小区电梯加装是老小区改造的重要工程，UP君曾专文报道过，任重而道远：马家沟的五福苑，啥子时候改造？会安装电梯吗？
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