俺家也住楼房 昨天(1月6日),知名房产大V发文称:“注水版”楼市“限售”政策,惊现全国房价涨幅第一城! 河北省唐山市相关部门于近日发布通知:打击“炒房”!唐山房产新政来了! 根据上述通知显示:唐山市加码楼市调控政策,新房“限售”42个月,执行时间点从“网签”开始! 对此,知名房产大V张大伟认为:唐山市“限售”从“网签”开始执行,是“注水版”的楼市调控政策,对市场没有影响; 张大伟称:根据最新的数据显示,唐山市新房房价环比涨幅位列全国第一(与银川市并列第一),加码楼市调控政策是必然的,但万万没想到的是,居然是这样的政策; 张大伟分析表示:购房者购买新房(基本都是期房),首先需要等1-2年才能收房,然后,还要再等1-2年才能拿到“房产证”(不动产权登记证); 下面,先来普及一个常识:买了新房想再次入市,前提条件是你必须拿到了“不动产权登记证”; 这也就意味着,如果购房者在唐山市购买了一套新房,从“网签”开始算起,拿到“不动产权登记证”需要等3-4年的时间,届时房子可以直接再次入市,“限售”42个月对此几乎没有任何影响! 值得一提的是,唐山市“限售”政策执行时间点从“网签”开始,是历史上第一个! 最后,问题来了:唐山市“限售”政策限制了谁? 温馨提示 |
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