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更快洞察商业地产最前沿 ━━━━━━ 
进入下半年
商业地产市场也热闹起来了上周深圳壹方天地B区、塘朗城购物中心开业 有谁去看了吗？
除了深圳其它城市也很热闹呢
一起来看看 
今年，杭州未来科技城商业爆发，其中蓄势已久的西溪海港城目前已经官宣，预计11月正式亮相。海港城位于文一西路与荆长大道交叉口，隶属杭州新兴的未来科技城板块。项目建筑面积约25万方，拥有包括VV-park主题购物公园，海怡阁北欧风定制精装公寓、星级酒店、城市精品奥特莱斯等业态。海港城集购物、食尚、潮玩、聚会、创业、居住、生活于一体，担纲未来大城西乃至杭州的文化生活主场。目前，可“剧透”的餐饮品牌既有杭州人耳熟能详的，也不乏首次入驻的特色餐厅。如星巴克、味千拉面、鲜の芙蕾、棒约翰、KFC、老北京四和苑、北疆、春熙巷等。作为明星一线城市，近几年，杭州无论是在经济还是产业科技方面都表现亮眼，强大的消费力也成为了各大商业地产争夺的重要城市。前两天新世界刚刚在杭州拿地也表现出港资企业对这座城市的看好。西溪作为杭州炙手可热的科技板块，片区商业目前还有很大空间。西溪海港城，商业体量25万㎡，业态规划多元，无疑是杭州下半年最值得期待的项目之一。近日，《联商网》从成都交通投资集团有限公司（以下简称“成都交投”）获悉，公司将在今年下半年持续推进SKP落地成都等工作，这意味着成都有望迎来首个SKP。 在这场成都交投的“2019年上半年经济运行分析会”上，联商网获取到了两个重要信息。 一、今年上半年，成都交投积极引进北京华联SKP项目落户成都等各项工作；二、今年下半年，成都交投将研究推进北京华联SKP项目尽快落户成都，并于9月30日前共同完成组建SKP项目公司，合力打造集高端商业零售、优质购物体验、便捷地铁换乘于一体的城市商业公共服务中心。 毕竟成都已经有IFS、太古里、伊藤洋华堂、伊势丹、万达等各大商业项目，SKP进成都也是早晚的事情。如果就落户在双流区，不仅区域商业将迎来新的提升，片区商业的竞争将更加激烈。近年来亚洲主题乐园的数量呈爆炸式增长，已成为全球第二大主题公园市场。 仅以日本为例，继东京迪士尼、大阪环球影城、富士急乐园等知名主题乐园之后，日本还预计在2025年，于大阪梦之洲建造一个以博彩业为核心的旅游休闲度假村。 大阪梦之洲博彩度假村的愿景是： 力争超过美国拉斯维加斯赌城，与世界第一大赌城澳门平起平坐，成为世界第二大赌城。 
日本想通过博彩业刺激经济，也是够拼的，但这个规划已经提了几年了如今进度也不大。另外，赌博在日本是非法的，想要建博彩度假村第一步得先推动赌博合法化。7月30日，北京商报记者获悉，欧尚北京来广营店正式关店，这也是欧尚在北京市场的首次关店举动。 欧尚北京来广营店贴出的显示，由于欧尚北京来广营店运营不佳，基于战略层面的正常调整，集团决定2019年7月30日正式关闭欧尚北京来广营店。 欧尚北京来广营店成立于2008年12月，至今为止，已在开业10余年。
1997年，法国欧尚集团进入中国市场，并于1999年在上海杨浦区开设了第一家大型卖场，可以说是曾经的超市霸主。但中国市场风云变幻，电商冲击、新零售崛起，传统超市被逼得节节败退。欧尚似乎也不堪重负。7月26日，前红星美凯龙CEO李斌创建折满满Z·maxx首店在上海嘉定开业。 据了解，此次创建折满满Z·maxx也是李斌的首次创业。 据介绍，折满满对标的是美国的折扣百货行业龙头TJX。TJX经营着TJ Maxx Store、Marshalls Store、Winners Apparel等多种店铺类型，是美国平价百货公司龙头企业，但基于对中国零售业态的深刻理解，折满满并非照搬TJX，而是有所改良与优化。折满满Z·maxx首店位于上海嘉定区的吉嘉广场，正对着马陆地铁站出口。该店经营面积不过600㎡，但合作品牌超过300个，在售商品超过20000种。根据折满满对外披露的开业数据显示，开业三天，累计进店顾客超过19000人次，销售各类产品2.8万件，开业注册会员超过1万人。第四消费时代，人们开始反思，大量的金钱花在与人攀比的消费上毫无意义，他们开始反思父辈那种挥霍无度的消费习惯。第四消费时代正是在回归消费的本源，崇尚理智消费。目前，折扣零售的趋势也正在国外刮向中国，折满满的出现，迎合了这个趋势。作为一个新的商业模式，新的品牌，折满满还是值得关注的。
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