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昨天（3月1日）深夜时分，青岛本地官媒报道称：别人家观景阳台，自家一米高围墙！青岛业主索赔，开发商：只能原价退房！ 根据上述媒体（青岛网络广播电视台）发布的报道显示：山东省青岛市一女业主李女士此前在一小区（中欧国际城）买了一套“观景房”，于日前收房时发现，同一栋楼，别人家都有全景玻璃落地窗观景阳台，只有自家阳台有一米高围墙！ 据业主李女士介绍称：从外观来看是非常明显的，其他楼层都是直接的一个落地窗，当然它有一块我们所谓的墙体也好，或什么也好，只有差不多0.6个平方，它是用来做太阳能的； 我家的这个当然它是有一个造型（售楼处所说的造型），有一个一米高，把我的阳台全封起来了； 对此，业主李女士总结道：别人家是落地窗，我们家是墙！ 业主李女士还表示：置业顾问没有跟我提到应有的风险提醒，正常买的房子，直接影响到我购房的一个期望和体验，当时就跟置业顾问反馈了这个问题了，置业顾问给我的反馈“他们不知道这个房子存在这样的情况，不光他不知道，他同时也不知道这个问题”； 虽然此前开发商（青岛茂创置业）在相关资料中有提到“存在视线遮挡”，但描写的含糊不清，具体内容如下：10-12号楼3F及6F住宅南侧阳台挡板，因比其他户型高，可能有视线遮挡的影响！ 对此，业主李女士是这么理解的：阳台的栏板可能会有遮挡，会造成角线的一个遮挡，我的理解上栏板有不锈钢、玻璃等等，此前他们客户关系经理也跟我提到过，他说是水泥浇筑的栏板，但这个是在合同里没有体现的； 同时，在合同里也没有明确告诉我，这个墙有多高多宽，如果说他们觉得合同没有问题，但是应该明确这个墙应该有多高多宽，让我对这个风险有一定的预估！ 当媒体记者致电小区物业时，对方一位工作人员回应表示：我们是物业，我们具体要通知销售的负责人，他们具体什么时候下来，我们也不清楚，我们是负责转达一下！ 随后媒体记者又致电开发商，一位工作人员是这么回应的：现在出现这个问题了，给你换房，或者给你改外立面，这不是我们能控制的； 上述开发商工作人员还表示：如果说你现在对这个房子非常不满意的话，我们找领导跟你协商，把这个房子给你退掉，原价退给你！ 那么，问题来了：随着房价的上涨，业主用原价（之前买房那些钱）现在肯定买不到合适的房子了，同时房贷利息（以及通胀）等费用谁来承担？ 对此，业主李女士提出了自己的诉求：我不可能原价退，拆墙、换房、或者每一平方给我退1000块钱！ 对此，上述开发商工作人员表示：现在你提的诉求我也基本了解了，这样明天领导开会回来之后，我反映一下，不要紧没事，这个问题肯定能得到解决，最晚这周之前，我给你回复！ 本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！ |
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