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未来一周，上海地区购房者将迎来开盘盛宴。 据《地产深度报道》不完全统计，下周上海共有18个楼盘正式开盘，是上周开盘数的两倍。18个楼盘共计将推出4987套房源，均价从2.6万元到12.9万元不等，既有总价百万起的刚需盘，亦有上千万的豪宅，横跨上海8个大区，全方位满足购房者需求。 数据整理于房天下、安居客等平台 其中，奉贤南桥成集中爆发区，同一板块7公里范围内就有3个新盘推出，分别是均价2.6万元的凤鸣美谷、3.3万元的秋月朗庭尚东区和3.5万元的光语著。同一区域3个新盘、1089套房源集中释放，占了下周新盘总房源数的20%，楼盘间的竞争压力较大。 回顾往期文章： 回顾往期文章： 回顾往期文章： 回顾往期文章： 均价：3.3万/㎡ 最低入手价：约280万 周边二手房均价：2.8万/㎡ 房源：367套 建面：86-148㎡2-4房 开发商：上海中环南城置业有限公司 开盘时间：12月26日 秋月朗庭尚东区位于奉贤南桥褚家路浦星公路，属于奉贤南桥板块。 公共交通：公交：南桥汽车站（莘南专线、莘邵专线、石川专线等），南闵专线、南桥22路等 。 均价：4.4万/㎡ 最低入手价：435万 周边二手房均价：2.57万/㎡ 房源：334套 建面：116㎡-140㎡联排122㎡-129㎡叠加 开发商：金地、绿地、保利联合开发 开盘时间：12月27号开盘 金地水悦堂位于青浦区浦泰路888弄246号，属于青浦朱家角板块。 公共交通：轨交：17号线朱家角站;公交：朱家角1路-浦泰路石家浜路站、朱徐线-珠溪路淀山湖大道。 主推户型图之一: 均价：4.65万/㎡ 最低入手价：395万 周边二手房均价：3.4万/㎡ 房源：582套 建面：约99㎡高层、121㎡洋房 开发商：合景泰富地产控股有限公司 开盘时间：12月28号开盘 合景天悦苑位于松江区广富林路与龙马路交汇处，属于松江新城板块。 公共交通：轨交：9号线松江大学城站；公交：松江13路、松江15路、松江33路（广富林路人民北路）；松江19路（辰花公路人民北路）。 户型图：    图片可点击放大 均价：3.8万/㎡ 最低入手价：265万 周边二手房均价：3.81万/㎡ 房源：222套 建面：58-141㎡1-4房 开发商：复地 开盘时间：12月29日 复地富顿街区位于松江区九亭大街851弄，属于松江九亭板块。 公共交通：距9号线九亭地铁站约1.8公里，5站即达漕河泾，8站即达徐家汇。 主推户型图：   均价：4.5万/㎡ 最低入手价：约380万 周边二手房均价：3.2万/㎡ 房源：858套 建面：85-121㎡的3-4房 开发商：融创 认筹日期：12月17日-12月23日； 开盘时间：12月30日 融创壹号公馆位于上海市松江区泗泾镇恒泽路188弄，属于松江泗泾板块。 公共交通：地铁9号线泗泾站（500米） 户型图：   
凤鸣美谷 均价：2.6万/㎡ 最低入手价：230万 周边二手房均价：2.8万/㎡ 房源：349套 建面：89-96㎡精装3房和120㎡联排 开发商：绿地、中南、碧桂园联合开发 开盘时间：12月30日 凤鸣美谷位于奉贤江海南路与新塘路交汇处，属于奉贤南桥板块。 公共交通：公交：浦卫专线、石南专线、南卫线、莘海专线 。 户型图： 均价：7.1万/㎡ 最低入手价：440万 周边二手房均价：6.3万/㎡ 房源：105套 建面：62-123㎡1-3房 开发商：东苑集团 开盘时间：12月30日 东苑古北尚郡位于闵行区虹中路366号，属于中外环闵行金虹桥板块。 公共交通：距离中环线600米和延安高架900米、地铁10 号线；公交龙柏新村、龙溪路站1公里，小区门口多条公交线路直达地铁站。 户型图： 均价：5.8万/㎡ 最低入手价：约520万 周边二手房均价：4.6万/㎡ 建面：90-119㎡ 三房 房源数：105套 开发商：上海骏博房地产开发有限公司 开盘时间：12月22日摇号23号开盘 中骏天珑位于上海市虹桥商务区，高泾支路与徐南路交汇处,属于郊环外-青浦徐泾板块。 公共交通：轨交：距离2号线徐泾东站约3.3公里、9号线中春路站约2.7公里；公交：徐泾5路，797路 。 主推户型图： 均价：5.3万/㎡ 最低入手价：约650万 周边二手房均价：2.3万/㎡ 房源：154套 建面：123㎡联排别墅 开发商：招商蛇口、世茂、新城联合开发 开盘时间：12月24日 雍和府位于宝山区潘泾路5777弄，属于宝山罗泾板块。 公共交通：公交：宝山18路; 宝山31路; 宝山6路; 宝山86路等。 均价：6.5万/㎡ 最低入手价：约550万 周边二手房均价：5.1万/㎡ 房源：126套 建面：98-180㎡洋房 开发商：上海新大陆体育中心有限公司 开盘时间：12月28日 紫藤华庭位于闵行区吴中路1888号，属于闵行龙柏板块。 公共交通：轨道交通：10号线紫藤路站（约33米） 。 均价：12.6万/㎡ 最低入手价：约2800万 周边二手房均价：6.5万/㎡ 房源：78套 建面：222-268㎡叠加 开发商：金茂 开盘时间：12月23日 大宁金茂府位于静安区彭江路333号，属于静安大宁板块。 公共交通：轨交：地铁1号线汶水路站和上海马戏城站；公交：共和新路汶水路站：722路； 共和新路彭江路站：95区、95路、222路；共和新路灵石路站，79路。 主推户型图之一：
均价：11.3万/㎡ 最低入手价：约2640万 周边二手房均价：6.96万/㎡ 房源：126套 建面：240㎡-300㎡ 开发商：万科 开盘时间：12月25日 万科翡翠滨江位于浦东滨江大道399弄（近民生路），属于浦东洋泾板块。 公共交通：地铁：14号线巨野路站（在建），18号线昌邑路站（在建）；公交：792路;、3路、81路、971路、浦东15路、313路、455路、573路、10路。 主推户型图： 均价：12.9万/㎡ 最低入手价：约2150万 周边二手房均价：11.5万/㎡ 房源：76套 建面：166-345㎡的4-5房 开发商：九龙仓 开盘时间：12月29日 九龙仓静安壹号位于静安区新闸路2018号静安花园，属于静安静安寺板块。 公共交通：轨交：2/11号线江苏路站、2/7号线静安寺站；公交：45路、01路 。 均价：7.4万/㎡ 最低入手价：1124万 周边二手房均价：4.5万/㎡ 房源：28套 建面：165-185㎡联排别墅 开发商：上海海东房地产有限公司 开盘时间：12月29日 颐盛御中环位于浦东康桥镇康杉路386弄，属于浦东康桥板块。 公共交通：地铁11号线、18号线（在建中）御桥路站，距离项目约1.2km；地铁11号线预留站点——严御路站——御桥科创园专属站点，距离项目仅约500m。 值得注意的是，项目二期168套公寓预计12月也将取证入市，建面约82-139㎡全面积段户型，预计均价6万+/平。 主推户型图： |
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