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不得不说，最近的徐州楼市真的非常平静！ 6月开发商半年冲刺后，徐州楼市进入了短暂的调整期。加之买房人的观望气息比较浓厚，开发商去化压力变大，于是不少开发商开始促销跑量！ 今天，我向多家楼盘置业顾问打探得知，现在都已经推出优惠卖房的活动，甚至有楼盘首期款只需要7.3万，优惠力度惊人！ 2、房子卖不动！徐州开发商打响促销战！打折促销、特价房等重出江湖； 3、新房开始促销，二手房也开始降价抛售，徐州楼市不容乐观。 关注徐州楼市的人应该能感觉到，最近徐州楼市实在是太平静，开盘的楼盘太少了。 7月已经过半，徐州主城6个区仅有2家楼盘开盘，而且这两家楼盘都集中在北区，一家是西北区的纯新盘鱼先生的时代，一家是北区茅村的盛业和园。共推出480套房，开盘都没有卖完。 7月8日，北区纯新盘鱼先生的时代直接落位开盘，推出436套房，精装毛坯均有，户型面积86㎡、100㎡、110㎡，其中毛坯均价8817元/㎡，精装均价10208元/㎡，截止到开盘结束，推出房源没有卖完。 7月11日，北区茅村盛业和园8#楼44套房开盘，毛坯交付，户型面积114、124㎡，开盘均价6700元/㎡，截止到开盘结束，所推房源没有卖完，现在还有少量房源在售。 楼市平静了，好多房子就开始不好卖了，于是熟悉的促销套路重出江湖，我今天向不少置业顾问打探了解到，徐州已有不少楼盘已经开始给出打折优惠。 1、铜山区千禧城推出20套特价房活动，将于7月28日开卖，此外在一口价房源基础上，加1万元可选购指定储藏室一套。 2、铜山区中骏柏景湾目前还有20#、21#楼还有部分房源在售，户型面积99、117㎡，备案均价8635元/㎡，近期也正推出一口价特价房源； 3、恒大潘安湖生态小镇推出分期付款的优惠活动，首期款最低7.3万； 4、泉山区鱼先生的时代目前交6000可抵10000元，还可享全款98折，首付5成99折优惠。首付22万起，还赠送车位和全屋家电，价值10万左右； 5、铜山区金水湾高层5#楼少量房源在售，户型面积98㎡、113㎡，均价8500元/㎡，最近也推出打折活动。认购可享99折优惠。 6、泉山区华润置地崑崙御目前3、7、14#楼还有少量房源在数，最近推出认购可享97折优惠。 近期徐州除了新房市场比较艰难外，二手房也不乐观。 我了解到，徐州近期不少二手房都开始降价抛售。我在朋友圈也看到不少中介发布的二手房都在降价卖。 兴华小区1套房降价5万出售。 月桥花院带装修220万能出售。 华润悦府373㎡联排别墅一口价490万。 荣盛香榭兰庭降价10万出售。 万科淮海天地四街区同样降价出售。
开元四季一套房源降价急售。
不少房源直接挂出的房源有的直接说明降价幅度或者送家具家电等字眼。 此外我在贝壳找房上查询发现，近期也有不少房源是降价成交的。 西城晶华一套房挂牌价160万，成交价146万，最终降价14万成交；
比如山水康桥一套房挂牌价200万，成交价187万，最终降价13万成交。
绿地世纪城一期一套房挂牌价175万，成交价167万，降价8万成交。
煤建路东三巷挂牌价65万，成交价58万，最终降价7万成交。
东南郡二期一套房挂牌价153万，成交价146万，最终降价7万成交。
“ 楼市平静期，市场上推出优惠或降价的房源将会越来越多，如果一个版块未来潜力比较好，版块内楼盘又有优惠，对于买房人来说，是可以买入的！ |
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