知乎看到一个帖子,贴主问:消费理念跟不上收入增长,该怎么办?
节俭是好习惯,销售多辛苦啊,三天两头出差,经常陪客户喝酒,拿身体换钱,这工作不适合干一辈子,年轻的时候多存本金,到四十几岁,就可以靠资产收入维持家庭开支,随着本金的增加,资产性收入占比越来越大,随时辞职的底气会越来越足,想一下,四五十岁报销个发票还要看领导颜色,多憋屈啊,等你每年房租和投资分红收入远超过工资收入,可以退休过自由自在的生活了。 但话说回来,不能过度节俭,要适度消费,我也是四五年前想通了:我不知道自己哪天会以哪种方式死掉,如果全部留着不花,也很不值得。 但年轻的时候积累本金,还是非常重要的,这是获得个人自由的前提。 家庭年收入10万和100万,可支配收入(家庭净利润)相差远不止10倍,消费观念也会天差地别。 年收入10万,扣掉8万开支,够自由开支的闲钱只有2万; 年收入100万,花20万,够自由开支的有80万; 两者能存下来或自由安排的闲钱相差40倍。 家庭年收入是营收的概念,家庭每年可留存投资的钱是自由现金流的概念,每个家庭的开支再怎么压缩,大部分是刚性支出,大部分家庭只赚到略有结余的收入。 所以,收入差十倍,自由现金流差了几十倍。 对于周期性行业的公司而言,进入行业繁荣期,营收增长2倍,自由现金流(净利润)可能增长好几倍,所以周期性行业的公司,繁荣期股价往往是翻好几倍的。 比如,油价从20美元涨到50美元,石油公司的利润是从严重亏损到扭亏为盈,从50美元涨到100美元,石油价格涨一倍,利润可能是涨好几倍…… 房贷实际上在相当程度上缩减了大部分城市居民的消费潜力(可自由支配收入)。 很多人名义上拥有百万千万房产的北上广深居民,实际上在花钱方面还不如四五线城市月工资四五千的人放得开,他们实际上是穷人,拥有更多可支配收入的才是富人。 而且,这些人一辈子基本上都不可能卖掉这套住房,甚至还要加码买更大套改善房或学区房,把自己深度套牢,高杠杆持有唯一的一种资产:泡沫价的住房,这样坐着金山银山过穷日子,挺不值的…… 所以我才会写:《楼市上涨纯属纸上富贵》、《买房中的穷人思维》 本文首发微信订阅号:forcode奇想录
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