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回顾2020年，扬州的商业综合体可以说是遍地开花，几乎在所有板块轮番上阵，一片红火。 1.10主城宏信龙生活广场开业；9.19江都砂之船奥特莱斯开业；12.12西区新城蜀冈万达广场开业；12.19广陵新城弘阳广场开业...... 一栋栋大型商业综合体拔地而起，一个个质疑声也接踵而至：“扬州这么多商场，有些商铺倒闭、基本凉凉，究竟有多少能真正存活下来？” 确实，如今扬州商业综合体星罗棋布，而消费供应已然超出常住人口的需求。这样的饱和度，意味着在众多综合体中，只有几家能在竞争激烈的市场里，取得较好的盈利，像是明发、华懋这些商业只能无奈面临保本甚至是亏损的境况。  |明发商业广场实拍 而随着电商企业“大军压境”、百货商场的唱衰论甚嚣尘上，新一代消费者的消费观念急速转变：「懒」「宅」「社群社交」「时间碎片化」成为新时代的消费关键词。 再加上2020年疫情的冲击，当时远隔几公里的购物中心暂停歇业，而社区商业凭借家门口的距离优势和社群服务，成为“最后一公里”解决日常所需的“救命稻草”。 一时间，实体空间+互联网思维相结合的「邻里商业模式」，呼之欲出。  |图源网络 对扬州人来说，兼具实用性和体验感的「优质邻里商业」可能远比不上体量超10万方的「城市级商圈」值得关注。然而随着扬州城市版图急速外扩，邻里商业中心无疑正在成为社区选择的下一个重要考量价值。 今天，老编就为大家盘点一些扬州值得期待的【商业变种】，看看是否就在你家门口！ 01 荷花池广场  |图源：扬州发布 荷花池广场约1.5万方，近期即将开业，所在位置原先为农工商超市。荷花池广场作为“邻里中心式”商业综合体，建成后将辐射包括苏北医院、扬州大学、荷花池社区等周边1.5公里的职员和居民。 02 嘉誉风华·壹号街  |嘉誉风华·壹号街效果图 嘉誉风华·壹号街即禹洲扬子·嘉誉风华自带的10万㎡商业配套，涵盖建筑面积约40-300㎡商铺、建筑面积约40-80㎡百变湖景公寓，辐射周边15万人口。 03 佳源摩登都市  |佳源摩登都市效果图 佳源摩登都市位于西区蒋王新城核心位置，项目总建面约6万方，由一栋14层的星级花园酒店、一栋14层的甲级办公写字楼和一栋5层的综合商业体组成。据了解，摩登都市目前在谈的意向商家有希尔顿酒店、奥斯卡酒吧、汉堡王、海底捞等，未来繁华触手可及。 04 佳源·西城印象童话小镇  |佳源·西城印象效果图 童话小镇是佳源·西城印象自带的商业/文旅配套，总体体量约5万方，包含未来空间、梦想宫殿、童话城堡、心愿酒店、心愿花街、童话集市、欧风美食、钟楼等多个板块，吃喝玩乐全覆盖，有望成为西区新城的文旅地标。 05 奥园·京杭湾  |奥园·京杭湾效果图 奥园·京杭湾项目位于京杭大运河畔，总投资约80亿，体量60万方，将打造成集超高层科技办公、科创孵化、五星级酒店、购物中心、文体休闲、度假SOHO、高端住宅于一体的现代全生活广场，建筑最高达200米！ 06 富春山居MALL式邻里中心  |富春山居MALL式邻里中心效果图 富春山居MALL式邻里中心整体体量约7600㎡，包含面积约2000㎡的老年服务中心、约1500㎡的社区服务中心、约500㎡的净菜市场，以及图书馆、文娱室等社区配套。  近年来，贴近人们生活的 社区购物街区、社区邻里商业等 社区型商业模式在扬州兴起 你家门口是否有值得期待的邻里商业中心？ |
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