即将进入2019年，从1996年开始，银行房贷利率为15.12%，截止到目前为止，银行房屋按揭贷款利率为4.9%，基准利率标准。从目前的利率可以计算出，23年时间，利率整体下降了10.22%，即将进入新的一年，2019年房贷利率还会下降吗？
从1996年开始，银行按揭房贷的利率为15.12%，截止到目前为止，银行基准房按揭贷款利率为4.9%
很多人都知道:购买房屋的人群当中，90%左右的都是以银行按揭贷款，作为购买房屋的支付方式。
那么对于购房人来说，银行按揭贷款的利率标准的高低，决定者按揭贷款，购房人的利息支出，或者家庭购房支出的成本多少？截止到目前为止，银行按揭贷款利率根据市场，以及金融政策的相关标准，进行了年度和跨年度的调整，以促进房地产市场和金融市场健康稳定有序的可持续发展，打好坚实坚定的基础。
购房者每月按揭贷款的金额决定月供支付多少？贷款金额越高，选择的贷款期限月少，则购房人的按揭贷款月供金额比例随之提高，反之，贷款期限选择时间较长的购房者，每月月供的金额相对减少。
银行按揭贷款购房，购房者选择银行按揭贷款的方式，进行购买房屋。购房者按月足额进行房贷的月供还款。购房者每月进行月供还房贷。
购房者选择房贷的支付标准，一般情况下分为两种，第一种为等额本息的月供还款方式，第二种还款方式为等额本金的月供还款方式。两种还款方式的支付方式在形式上截然不同，那么前者选择等额本息的还款方式，则每月的本金和利息金额基本持平，而后者选择的月供还款方式，刚开始还款的月供本金和利息月供金额相对于较高，属于递减模式的还款方式。
一般情况下，大部分购房者购买房屋选择银行按揭贷款的方式进行买房。
银行按揭贷款分为三种情况，第一种为房屋按揭贷款，一般情况是指商品房或者购买的新房屋，第二种情况，为市场存量或者交易的二手房屋，房屋按揭贷款，第三种情况为，房产抵押贷款的房屋贷款产品。
由于房地产市场，随着社会的不断发展和支付方式的改变，近年来房地产市场的支付方式有新的变化，自2017年以来，各区域城市房地产市场以及金融机构或者银行，推出了房屋租赁的贷款，新支付方式，租房贷！
房地产市场购房者进行选择和了解房屋，房贷利率随着市场进行调整和变化。在未来一段时间内，银行按揭贷款和金融政策将是房地产市场相互关联和同步发展的大趋势新方向。
2019年即将到来，银行金融政策的调整和变化，房地产市场的调整和新的发展，每一个购房者深度关注的两个大变化和市场的大趋势发展状态。那么随着金融市场的不断调整和发展，近23年来银行房屋按揭贷款，产品随着市场不断调整，以同步和房地产关联深度发展，金融政策目前保持平稳运行的状态，2019年随着房地产市场的调整和变化，期待银行房屋贷款利率有新的变化和调整。
